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北京工作一般在哪裡租房
北京工作一般在哪裡租房
更新时间:2024-12-14 05:09:50

打工人的願望,事兒少錢多離家近

北京工作一般在哪裡租房(通勤往返3小時和單月房租6500)1

▲ 圖源:IC

文 | 王靜儀 郭懷毅

編輯 | 施智梁

早上7點30分出門,先是騎共享單車到地鐵站,再換乘兩次地鐵,家住北京天通苑小區的孫甜一路連跑帶趕,才堪堪在9點前走進公司的大門。

來自東北的孫甜是一名“北漂”,這樣單程1.5小時的通勤生活,她已經過了三年,“每天早上都是慌慌張張,搶共享單車,地鐵再擠也要搶着上,每天都是新的挑戰。”

家住北京的趙文是一名土生土長的北京孩子,他也遇到了極限通勤的問題。“每天上班要坐27站地鐵。”他在一家互聯網大廠工作,公司在北京西北五環之外,每天上班都要經曆兩個小時以上的地鐵通勤。

數年的長時間通勤讓趙文的身體吃不消了,他告訴《财經》記者:“我現在在公司附近租了房子,一個月6500,上班走路就10分鐘,我甯可花錢租房,也不擠地鐵了。”

據統計,2021年中國主要城市平均通勤時耗為36分鐘,有超過1400萬人承受着60分鐘以上極端通勤。這是住房和城鄉建設部城市交通基礎設施監測與治理實驗室、中國城市規劃設計研究院、百度地圖聯合發布的《2022年中國主要城市通勤監測報告》(以下簡稱《報告》)披露的數據。

“1400萬人極端通勤,這個數字不誇張,畢竟北上廣深就有一定比例,再加上其他一線城市。比如我本人,每天要開車跨江,早高峰沒有一個小時是搞不定的。”資深交通專家、南京市城市與交通規劃設計研究院股份有限公司董事長楊濤對《财經》記者表示。

按城市來分,北京是全國“極端通勤”人口最多的城市,60分鐘以上通勤比重達到30%。北京的單程平均通勤時間是48分鐘,通勤距離為11.3公裡。

北京通勤最久,重慶天津不輸一線

北京工作一般在哪裡租房(通勤往返3小時和單月房租6500)2

▲ 圖源:IC

趙文所在的公司地處北京西北五環之外,他每天上班都要經曆兩個小時以上的地鐵通勤。因為北京地鐵4号線南段特别擠,他往往要等4趟-5趟地鐵才能上車,“幾乎隻有人上車,沒人下車,那個擠,說是沙丁魚罐頭一點不誇張。”

上班的擁擠讓趙文非常難以忍受,為了下班的時候避開擁擠的人流,趙文往往有意加班到九點半以後,因為根據公司的規定,九點半以後打車可以報銷。但縱然九點半以後北京的車流已經減少了很多,趙文打車回家還是需要40分鐘,不過在他看來,這比2小時的地鐵上班之旅要輕松很多了。

“可不管怎麼算,睡眠時間都被犧牲了。”趙文對《财經》記者感慨,項目一旦忙起來,每天休息的時間可能隻有5個小時,如果上下班通勤的4個小時可以用來休息,精氣神都會不一樣。

北京工作一般在哪裡租房(通勤往返3小時和單月房租6500)3

▲ 圖源:IC

作為首都,北京的通勤時間在全國也排名首位。

《報告》顯示,2021年,北京平均通勤距離11.3公裡,同比增加0.2公裡,是全國通勤距離最長的城市,平均通勤時間是48分鐘。

北京交通發展研究院智能交通所高級工程師雷方舒介紹,五六環60分鐘以上的極端通勤的占比要高,尤其像回天以北、通州、大興,都是極端通勤占比略高一些的區域,當然最高的還是北三縣、燕郊地區的通勤者,極端通勤十分嚴重。

《北京日報》在2022年3月報道,目前每天跨區域進京通勤人數約40萬,其中北三縣最多,平均進京通勤時間超過100分鐘。

極端通勤的普遍,反映工作和居住空間的分離。2021年,北京職住分離度達6.6公裡,接近深圳的3倍,也遠超過同級别城市的平均職住分離度(4.2公裡)。

這和北京的面積有關,面積為16410平方公裡,接近上海的三倍。盡管上海比北京的人口更多,但北京的人口密度顯著低于上海,僅為0.13萬人/平方公裡,極端通勤的比重也更高。

在通勤時長上,緊随北京其後的是上海和重慶,單程通勤耗時達到40分鐘,廣州、成都、天津和青島為39分鐘。在通勤距離方面,僅次于北京的是上海、重慶和成都,單程平均通勤距離為9.5千米,随後是廣州的9.1千米。

令人意外的是,重慶、天津、青島等城市的打工人,面臨的通勤壓力甚至超過了廣州和深圳。

《報告》顯示,重慶60分鐘以上通勤比例為17%,天津的比例相同,青島為16%,位列極端通勤的第3-第5名,僅次于北京和上海,超過廣州和深圳。

通勤快線是解藥嗎

北京工作一般在哪裡租房(通勤往返3小時和單月房租6500)4

▲ 圖源:IC

由于小區距離地鐵站比較遠,孫甜每天3小時通勤的第一步,從搜尋共享單車開始。時值早高峰,能發現一輛單車都能讓她欣喜萬分。

前往地鐵站的不長不短的路途,成了困擾不少通勤者的問題。《報告》指出,軌道站外時間占全程出行時間的比重高,交通接駁正成為整體公交服務能力提升的瓶頸。

獵聘大數據研究院發布的《2021職場人居住與通勤調查報告》也發現,住處“離地鐵站太遠,需要步行20分鐘以上才能到地鐵站”,是通勤者普遍抱怨的事情。

大城市的主要通勤方式是地鐵。根據交通部統計,上海地鐵2021年全年客流量為35.70億人次,北京地鐵為30.66億人次,廣州地鐵為27.90億人次,深圳地鐵為21.86億人次。全年總客流在10億至20億的還有成都、重慶、西安、武漢。

《報告》發現,2021年北上廣深平均通勤距離9.4公裡,同比此前一年的增幅顯著,達0.4公裡。

嚴峻的是,和2020年對比,大部分城市的60分鐘以上通勤比重都有所增加,這說明極端通勤的情況更加嚴重了。

楊濤認為,大城市普遍缺乏“穿心快線”,即郊區到市中心的大站快線。如果建一條快線地鐵,一小時最起碼解決8萬到10萬人的出行問題。大城市最寶貴的就是通道資源,現在應該寸土必争,隻要有可能的通道,都應該優先考慮增加地鐵快軌,而不是考慮到地面交通擁堵,繼而增加快速路。

“穿心快線的速度快多了,一般的地鐵時速是30-35公裡,穿心快線的最高時速是160公裡,平均時速是60-70公裡。這是什麼概念?本來一個小時的路程,就縮短到半小時了。”楊濤對《财經》記者表示。

比如極端通勤問題突出的環北京區域,北三縣進京缺少快速直聯直通的軌道交通,東部地區高鐵、軌道交通、市郊鐵路均未連接至北三縣,平谷線2025年建成,遠水難解近渴。小汽車進京占比高達35.2%,是中心城區的2.5倍,導緻東部進京通道京通快速路-通燕高速部分路段常發擁堵。

為了解決極端通勤,北京正着手為北三縣跨區域進京通勤提速,加快推進市郊鐵路副中心線東延至北三縣,加快公交走廊建設,增設進京公交專用道。

“從世界上幾個都市圈案例看,有一個共同特征,就是通勤時間基本維持在1小時左右。”北京交通發展研究院綜合所所長李春豔表示,按此發展規律,北京通勤圈範圍還将進一步擴大到50公裡圈層範圍。但通勤的“忍耐時間”不會無限拉長,通勤圈範圍内還應大力發展大容量區域通勤快線,提供快速便捷的通勤服務,才能可持續發展。

(應受訪者要求,孫甜、趙文為化名)

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