安徽商報訊曾經，白鴿齊飛的明珠廣場歐風街，是合肥人深刻的記憶。如今，這裡即将發生巨大的變化。安徽商報融媒體記者23日從合肥經開區獲悉，繼合肥明珠廣場歐風街即将全面改造後，明珠商務港綜合休閑娛樂、商務辦公區域已确定大體規劃。未來，合肥金寨路與繁華大道交口西南角将誕生一處30萬平方米的綜合區域，一座大型會員超市将在這裡落戶，擁有室内羽毛球館、五人足球場等，滿足周邊居民對大型商超綜合體購物休閑娛樂和體育鍛煉的需求。

将建設明珠商務港

日前，合肥繁華大道和金寨路交口天橋确定即将拆除，标志着這個路口的綜合提升改造将進入實施階段。海恒集團公司相關負責人介紹，明珠廣場歐風街全面提升改造的同時，安徽國際會展中心原二期（路口西南角）地塊上，根據規劃将建設明珠商務港，集商務辦公、購物、休閑娛樂、體育鍛煉等功能為一體，定位為合肥經開區的高端商務街區。

從地圖上看，該區域位于合肥金寨路以西、繁華大道以南、石門路以北、松谷路以東，拟建三層大型會員超市，商業及辦公樓。該項目為2021年該區重點建設項目。

根據規劃，明珠商務港占地面積9.17萬平方米，建築面積約30萬平方米，分兩期建設，一期建設三層的大型會員超市，二期建設商業及辦公樓。與路口現有的文峰大廈等建築，共同組成路口西南角的高端商務區域。在該區域規劃上，合肥市繁華大道的改造将涉及一個下穿路口，這也是天橋拆除整體改造的原因之一。

從區域分布圖上看，除了三層的大型會員超市，還有一座遊樂園、一處公園。

根據規劃，這裡将打造合肥市全新的南部地标，與周邊文峰中心、徽園、奧體中心、正大廣場呼應，大型會員超市定位打造為網紅地标商超，将是某超市在合肥的首家會員店。據介紹，在設計時，這個區域參考了深圳軟件産業基地、橫琴萬象世界國際商貿綜合體、深圳華潤筍崗中心等國内地标性綜合區域，結合該區域現有建築及地塊特點規劃。

會員超市将集合售賣、倉庫、加工為一體，為合肥市民提供新型購物體驗；休閑健身部分将集合屋頂花園、球類運動、健身房為一體，滿足周邊市民日常休閑鍛煉需求。

商務辦公區域将集合辦公區、空中花園、休閑商務一體，并配套接待、孵化咖啡廳、茶吧、精品商業，提供高端商務服務。按規劃，商務辦公區将建4棟高層建築，高度為49米~145米，與旁邊200米的文峰大廈組成商務樓宇群組。

廣場公園區域将由多個彼此呼應的區域組成，提供良好的休閑生态環境。

交通方面，除了繁華大道下穿金寨路的設計，未來該區域還将與沿繁華大道地鐵站接駁，便利合肥各區域往來交通。

打造立體動感視覺效果

這個區域還将打造良好的景觀，通過微地形草坡、道路曲線鋪裝、園區花型裝置等，打造立體動感的視覺效果。将設置陽光草坪、環形景觀橋、生态濕地、休閑林蔭道等，提供優質的生态環境。該區域将結合四季特色，分層培植栽種海棠、玉蘭、杏花、鸢尾、波斯菊、紅楓、柿樹等植物，注重色彩層次，讓市民體驗豐富的視覺感受。

海恒集團相關負責人介紹，在建設過程中，根據合肥市相關文件要求，該區域建築裝配率将達50%。

未來，這裡的雨水将通過專門的系統收集，用于綠化灌溉。屋頂采用多維綠化，節能環保。整個區域建築，還将使用能耗分享計量分析系統。據介紹，這個系統主要對建築物的空調、水泵、風機、電梯、照明等能耗設備進行能量的統計、分析、上傳，以便達到節能和提供數據的目的。

安徽商報融媒體記者 郜征 通訊員 孫剛 王翠玲 谷牧