最近小編被問到最多的問題是

是現在買房還是過一段時間再買

其實

聽到這樣的問題

小編由内而外會散發出一種無力感

買不買房

買哪一套房

難道不應該取決于房源品質嗎

難道不應該取決于自己的實際情況嗎

打個比方

小編就很清楚自己現在不會買房

因為

首付不夠

但是，急購房者之所急的小編，怎麼忍心對購房者的買房顧慮置之不理，于是點燈熬夜把11月份達州樓市數據奮戰了出來，小編也隻能幫到這一步了。整體來看，11月份達州樓市區縣環比成交總量和總價漲幅比較明顯，均在30%以上，萬源成交總量更是突破了150%。而區縣數據的明顯變化是否是返鄉置業發揮的利好驅動作用?是否能帶動全市量價變化?我們拭目以待!接下來，再看看詳細數據。

圖：11月達州樓市成交一覽表

數據來源：房天下數據中心

據房天下大數據顯示，樓盤的單價、樓盤的戶型和樓盤所在的區縣商圈是用戶選擇樓盤最為關注的三大因素。11月，達州購房者最關注度的區域為通川區、達川區、渠縣;最關注的樓盤為通川區的達州綠地城、通川區的邦泰·天著和通川區的藍潤·置地廣場。

針對樓盤的屬性，達州購房者主要關注的是樓盤的單價、樓盤的戶型和樓盤所在的區域，關注度占比分别為44.33%、36.23%和9.72%。

圖：樓盤屬性關注度排名

數據來源：房天下數據中心

區域關注度排名

11月，達州購房者最為關注的樓盤主要集中在通川區、達川區、渠縣，關注度占比分别為60.61%、22.03%、6.30%。

表：樓盤區域關注度排名

數據來源：房天下數據中心

樓盤關注度排名

11月份達州樓盤關注度最高的是達州綠地城，關注度占比為8.00%，邦泰·天著排名位列次席，關注度占比為6.02%，藍潤·置地廣場位列第三位，關注度占比為5.47%。

表：樓盤關注度排名

數據來源：房天下數據中心

居室關注度排名

11月份針對新房，達州購房者最關注的居室為三居，關注度占比為36.79%，其次為兩居，關注度占比為23.37%，一居用戶關注度排名第三，關注度占比為9.76%，值得注意的是，五居室進入購房者關注行列。

圖：樓盤居室關注度排名

數據來源：房天下數據中心

樓盤面積關注度排名

11月份達州針對新房樓盤，達州購房者最為關注的面積大小的是110-130㎡，關注度占比為41.41%;90-110㎡的關注度排名第二，關注度占比為18.18%;50-70㎡仍然在購房者關注行列中。

表：樓盤面積關注度排名

數據來源：房天下數據中心

樓盤單價關注度排名

11月份達州樓盤單價中購房者最為關注的是6000-8000元/㎡，關注度占比為22.26%，其次為5000-6000元/㎡，關注度占比為20.43%，4000-5000元/㎡用戶關注度排名第三，關注度占比為18.94%。

表：樓盤單價關注度排名

數據來源：房天下數據中心