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租售同權你還會買房嗎

租售同權你還會買房嗎

更新时间：2024-09-27 11:59:17

租售同權你還會買房嗎（各地跟進租售同權）1

新京報快訊(記者郭超)7月17日，廣州發布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》，首次點燃“租購同權”。7月20日，住建部等9部門聯合發文，選取廣州、深圳等12個國内城市開展住房租賃試點工作。此後，多個城市陸續出台房屋租賃相關政策。

記者發現，第一批開展住房租賃試點工作的12個城市中，廣州、深圳在列，但北京上海卻未納入試點。有業内專家認為，這與北京上海兩地人口政策相關，北京、上海作為特大型城市，疏解人口壓力大，房屋租售政策勢必趨于收緊，所以很難再出台吸引外來人口的舉措。

中國房地産協會秘書長顧雲昌則認為，規範房屋租賃市場，促進房屋租賃與房屋銷售經濟效益平衡是大趨勢。如果特大型城市跟進推出，也不意外。他認為，規範租賃市場，可以通過政策引導增加租賃房源，推動機構租賃房屋進入市場，實現“人人有所居”，而不是“人人有所屋”。

對于各地紛紛跟進“租購同權”政策是否會對房價産生進一步影響，顧雲昌認為，各地政策實施方面有所不同，還不好通過實施方案判斷市場走向。不管是房屋銷售還是租賃行情，其實都将依據供需關系變化，從各地出台的政策可以發現，在提出“租購同權”的同時，也強調了租賃房源多渠道增加供給。

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