1、銀行房貸的還款時間和交房時間是沒有關系的，我們無論是貸款購買期房還是二手房，房貸一般都是從銀行放款的次月開始還。通常銀行放款之後，會短信或電話通知借款人下個月的還款時間，大家最好提前将錢存到還款賬戶中。
2、我們在申請銀行房貸時，不要一味的最求高額度的貸款，最好請銀行工作人員計算出每月的還款額度是多少，利息是多少，這樣可以準确的了解每個月的還款額，方便我們合理的安排家庭的收支。
3、銀行還款方式主要有等額本息和等額本金兩種，等額本息還款方式其本息是固定的，比較适合家庭收入穩定的人員;等額本金的還款方式，其本金是固定的，但是利息逐漸遞減，前期的還款壓力會比較大。大家可以根據自己的實際情況來選擇合适的還款方式。
4、有些人會選擇提前還款，不同銀行對于提前還款的規定是一樣的，有的銀行規定不滿1年是不能提前還款的;有的銀行規定提前還款要繳納罰息等等。如果想要提前還款，可先了解一下貸款銀行提前還款的政策。如果我們因為經濟緊張導緻還房貸壓力很大，大家可以向銀行申請延期。
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