購置房産流程是：
1、估算自己的購買力。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力。
2、房産選址。根據工作生活的需要，确定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。挑選房源這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地産網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細緻考察房源信息。
3、進行實地看房。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則隻能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
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