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預購商品房再轉讓的合同是否有效

更新时间：2024-09-29 16:25:58

　　預購商品房再轉讓的合同是有效的。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十八條規定：下列房地産不得轉讓：

　　(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;

　　(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的;

　　(三)依法收回土地使用權的;

　　(四)共有房地産，未經其他共有人書面同意的;

　　(五)權屬有争議的;

　　(六)未依法登記領取權屬證書的;

　　(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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