這裡說的設計師主要針對大多數普通住宅的裝修,暫不讨論别墅、工裝、建築設計等情況。裝修請不請設計師、有什麼用、設計師怎麼收費、怎麼選擇靠譜的設計師、設計師可能會有哪些失誤、與設計師溝通注意什麼......(說明:内容主要來自于業主的裝修聊天讨論,提到的一些現狀都是他們的真實經曆,也歡迎優秀的設計師一起交流,探讨如何讓行業變得更好)
這是很多裝修小白會懵的點,設計師是不是自由發揮就行?有沒有對應的标準規範答案是有!而且還很多,如:《住宅設計規範》、《住宅室内裝飾裝修設計規範》、《住宅廚房模數協調标準》、《住宅衛生間模數協調标準》、《建築照明設計标準》那設計師要做哪些事情?住房和城鄉建設部《住宅室内裝飾裝修設計規範》提到住宅室内裝飾裝修設計應包括下列内容:
1.使用功能的細化、環境質量的提升、空間形态的完善
2.室内空間的牆面、頂棚、樓面或地面、内門、内窗、門窗套、固定隔斷、固定家具及套内樓梯的裝修;
3.套内空間中活動家具陳設品及部品部件的選擇和布置;
4.室内空間中給水排水、暖通、電氣、智能化等專業設計的布線
5.預留設備、設施的安裝、檢修空間;
6.安全防護和消防設施的維護;
7.無障礙設計。簡單概括下,就是:看得見的空間改造配置和看不見的水電暖等的布線設計。實際上:設計師要上門量房、畫圖、溝通、改圖,有的還要到施工現場交底(根據費用和約定,到現場在3-10次之間),有的還會陪着買材料。好的設計師會在空間布局、定制家具、顔色搭配、物件擺設、現場交底、後期軟裝等方面花比較多精力,而不僅僅畫圖。設計師會提供哪些圖紙呢?
?通常包括:原始結構圖、平面圖尺寸圖、平面布置圖、地面布置圖、頂面布置圖、插座布置圖、插座點位圖、弱電點位圖、暖氣空調位置圖;涉及到牆體的還會有牆體拆除平面圖、牆體新建平面圖;以及三維立面效果設計。正常情況下,裝修設計師,至少要具有多領域的綜合能力:懂施工,懂材料、懂審美、懂安全規範、懂空間布局,還有動線、人體工程力學等裝修最大的坑,是你把一切都寄托在設計師和裝修公司身上
。很多裝修公司的設計師主要任務是銷售簽單,有時候圖紙都是助理畫的,缺乏基礎知識,缺少設計的邏輯思考,多依賴材料、仿造風格、套用網絡模闆。有的裝修公司,設計師收費不高甚至免費設計,這是裝修公司低價獲客的一種手段。免費的設計等于沒有設計,隻是招攬生意的套路。有的所謂免費隻是簡單給個平面圖,後面的詳細設計仍然收費。有的免費設計則是套餐綁定,如果不請他們施工,設計費還是照樣收取的。有機構統計過,大約50%的人在裝修前沒打算請設計師。根據裝修的地域特色,大家請設計師的比例也不同。如北京60%的業主不請設計師,因為很多業主會直接請工長裝修,不找裝修公司。
上海地區,主要還是找裝修公司,不直接找工長。裝修公司都帶設計師,那麼這種默認的情況下,60%的業主有了一個設計師。什麼情況下沒有必要請設計師呢?戶型本身沒有大缺陷;都是承重牆的老房,很多結構都是不能動;自己懂點裝修、時間充裕;如有你對裝修效果要求很高,如空間、燈光、色彩、尺寸、材質、網絡、智能等等,自己卻不太想管,對于各種材質、顔色搭配沒什麼把握,銀子倒是比較充裕,可以考慮請個設計師。不請設計師的業主,是怎麼解決施工溝通問題的?這個不用擔心,隻要不太複雜的裝修,如簡單做個吊頂等,有經驗的工長或項目經理,都可以現場溝通搞定,而後期硬裝(水電木瓦油等)的質量管控,則由裝小蜜監理負責。很多時候,工藝上的問題,裝小蜜監理都可以擔起智囊的角色。自己動手
拿到新房鑰匙以後,你一定要在自己的房子裡多走上幾圈,認真觀察一下房子的總體格局、采光如何,有沒有什麼硬傷,或者和日常生活習慣相違背的地方,琢磨一下自己喜愛的風格。卧室、客廳淨高不應低于2.4m,局部淨高不應低于2.1m;餐廳、廚房、衛生間的淨高不應低于2.2m;門把手中心距樓地面的高度0.95m至1.1m;窗扇的開啟把手距裝修地面高度不宜低于1.1m或高于1.5m;通道寬度去卧室、客廳過道淨寬不應小于1m,卧室内通道不小于0.6m;去廚房、衛生間、儲藏室的過道淨寬不應小于0.9m。設計費高低不能絕對地代表設計水平,和設計師聊什麼才能看出設計水平。不要輕易答應上門量房,先線上聊一下,可以過濾掉60%以上
看朋友圈:如果朋友圈都是些個人生活,幾乎沒有關于設計相關的内容,幾乎可以直接pass。好的設計師是願意分享自己的成果的,設計應該是他生活的大部分時間。了解生活經驗:好的設計師自己對生活的動線合理性和居住體驗應該很敏感,另外設計師的生活經曆盡量要豐富,比如你的家裡有小孩,最好選擇生過孩子的設計師,因為她知道家裡需要怎樣的居住環境,要多少收納空間。了解專業經驗:可以問幾個專業相關的問題,比如餐廳燈的色溫應該多少?簡單測試一下設計師的水平,另外也考察一下微信回複的細緻程度和響應速度。如果在前期都敷衍回答,那麼後期肯定指望不上了解工作流程:懶得量房或者直接要求簽設計合同的基本上可以直接pass。
一般是出平面圖之後要求先簽署設計合同,這時要和設計師确認好他的服務内容和出哪些圖,也以此看看設計師到底有沒有一些工程圖的出圖能力。如果線上感覺不錯,接下來就要見面溝通了。和設計師第一次見面,可以從聊生活方式開始:比如老人會不會偶爾來住,小孩多大了,一家三口是不是同時出門上班上學,在家加班多不多,興趣愛好是烤蛋糕還是看電影,用不用洗碗機和烘幹機......不要覺得這些“雞零狗碎”難以啟齒,這些才是你的真實需求,是應當告訴設計師的。随着溝通深入,我們要看設計師是否具備幾個素質:熟悉人體工程學尺度,能比我們“多想一點”。他不會默認你的卧室隻有一盞燈,他會告訴你應該有幾盞燈,是吊燈還是射燈,吊燈吊多低,射燈距離牆多遠,各自有什麼用途,燈的開關在哪裡......
問問你們的設計師,考慮電動窗簾了嗎?考慮貓眼充電了嗎?考慮智能聲控感應開關了嗎?考慮家裡網絡日後升級了嗎?等等有擅長的風格領域(并且恰是你認同的)。
看設計師的以往作品,多問問為什麼這樣設計,是實現了怎樣的功能,還是客戶提了什麼特殊的需求,以增進對設計師的了解。溝通領悟能力。很多設計師溝通起來費勁,他不能理解你的想法就算了,他還要否定你的想法。總結一句話,設計師再厲害,他也得問你的需求,也得從你的人間煙火出發,好的設計師不是設計效果的,他連用什麼材質、最後使用體驗都要考慮。不同城市,消費水平不一樣,設計師收費也不同。
設計師收費從50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等。北、上、廣、深等一線城市,100/㎡是起步價,200-500/㎡屬于中檔,再貴一些的就是600-1000/㎡,主要是一些大牌設計師,面向的也多是大平方别墅。像杭州、武漢等二線城市,50/㎡是起步價,比較普遍的是100/㎡,200/㎡平算是收費比較高的了。設計費付款通常是簽合同時(就是見面溝通的差不多,确定要讓他來負責了)付50%,完成平面圖紙設計時付剩下的50%,具體包幾次上門、出不出3D效果圖等可能需要單獨商定。這取決于3個因素:
1.品牌對價格的管控力度:小品牌價格亂,可操作空間大,因此設計師更喜歡帶購;大品牌價格管控嚴,設計師也拿到的價格也不會太低。
2.設計師對價格的平衡能力:賣的越貴,返點越多,可能比業主自己買便宜,也可能略貴。3.業主自己的議價能力:功課做的充分,砍價能力強,可能比設計師拿到的價格還低。結論就是,隻要設計師帶你購物,他都會有返點,但你買到的不一定便宜。
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