棚戶區改造的房子能辦房産證，說明如下：
棚戶區改造的房子能辦理房産證，隻是比較麻煩，時間會久一點。為鼓勵棚戶區居民按期拆遷，調動承接城市棚戶區改造項目的房地産開發企業建設積極性，凡列入棚戶區改造計劃的棚戶區改造項目均可享受地方優惠政策。
相關說明：
1、棚戶區改造項目的政策依據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》、《西安市城市房屋拆遷管理辦法》《西安市城市房屋拆遷管理實施細則》、《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》等法規、規定文件。
2、棚戶區改造的房子繳納稅賦不确定，因為負責棚戶區改造的房地産是很吃虧的，房地産先投入資金改造完棚戶區，正好資金鍊不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。
3、“棚戶區”，一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區，城市中缺少規劃，導緻宅院分布淩亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、采光通風差的房屋集中的地方。
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