标準寫字樓和商住寫字樓區别如下：
1、商住寫字樓比較适合處于創業初期、資本較低的創業者以及中小企業主、個體經營者。然而标準寫字樓場所用途比較單一。
2、商住寫字樓租金比較便宜，标準寫字樓的租金比較昂貴。
3、商住寫字樓功能更加多樣，宜商宜住，甚至可以做儲貨之用，标準寫字樓功能比較單一。
寫字樓市場流行兩大評定标準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定标準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的标準，類似于酒店星級評定的方法。但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。5A智能化寫字樓的出現體現了頂級寫字樓對高效辦公的一種追求。但很多的5A寫字樓在企業的發展過程中卻也表現出很多的不完善：位于喧鬧的商務中心區、高密度的建築和人群、有限的空間和綠化。
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