1、首先我們要向銀行提出貸款申請，之後借款人要提出貸款用途以及貸款金額和貸款期限以及相關說明。
2、接着要準備好貸款的資料，提供本人的身份證，戶口本，收入證明，個人消費用途以及相應合同婚姻狀況證明，房屋所有證。
3、向銀行提交這些資料之後，銀行會進行看房評估，要對房産進行實地的考察，看具體能抵押多少金額，之後銀行會報批貸款也就，也就是說将所有的材料進行審批，審批的時候需要總行進行審批。
4、審批後，借款人要填寫相應的借款合同，要簽字蓋手印，由公證人進行公證。
5、公證之後抵押登記手續就算完成了，這個時候銀行會将房屋所有權證和貸款合同證書抵押辦理一些登記手續，房産抵押流程就算成功，抵押貨款也會打在我們相應的賬戶上。
我們在房産貸款的時候，一定要選擇正規的貸款機構，不要選擇一些除銀行以外的一些金融機構進行貸款，防止發生不必要的風險。
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