選房子戶型一般怎麼選-tft每日頭條

選房子主要考慮朝向、分區、形狀等方面。好的戶型包括六個标準:方正，南北通透，客廳兩室朝南，避開走廊，功能分區明确，各戶型面積比例合理。接下來看如何選擇戶型。

選房子戶型一般怎麼選（記住這六點就知道了）1

1、判斷戶型的好壞。

房子面積好，天氣晴朗，白天所有房間不用開燈，光線充足；把基本尺寸的家具放在房間裡，不妨礙人走動；不需要通風設備就可以自然通風。

2、選擇戶型的形狀。

方正是首選。房子整體利用率高，牆角會占實際居住面積。如果家庭人口已經很多，買的面積也不大，就選擇方正的戶型。從風水角度來說，缺角的戶型不适合賺錢，也不會變好。

3、選擇戶型通透的。

南北相對:采光通風最好；相鄰兩面:采光透明；都在一邊，采光最差。

選房子戶型一般怎麼選（記住這六點就知道了）2

4、選房朝向。

最好的戶型是朝南，然後選房子要考慮南北。如果北方日照不足，首選朝南的房子，南方有些城市太熱，夏天可以選擇朝北的房子。

5、看戶型分區。

功能分區:不同的活動有不同的空間。客廳用來會客，餐廳用來吃飯，浴室用來洗漱穿衣，卧室用來休息。

幹濕分區:廚房和衛生間與客廳和卧室分開。廚房和衛生間比較潮濕，容易産生污垢和噪音，所以要靠近門口，遠離卧室和客廳。

動靜分區:休閑娛樂要分開。

活動區:客廳、餐廳、廚房等活動頻繁的區域，靠近入口設計；安靜區:卧室、自習室、主浴室等。應盡可能安排在戶型内。

公私分區:整體覆蓋。入口堵了，不能站在門外一覽無餘。客廳、餐廳等公共空間和卧室等私人空間應進行視覺屏蔽。

6、看戶型大小。

平面圖上的家具通常比實際尺寸小，給人一種空間很大的錯覺，所以我們應該注意尺寸和空間。相對來說，衛生間面積4-5平方米，卧室面積12-15平方米左右，客廳面積21-30平方米，廚房面積4-5平方米。

選房子戶型一般怎麼選（記住這六點就知道了）3

溫柔提示:

1.衛生間不要對着廚房客廳，可以挨着；

2.盡量不要選擇沒有窗戶的房間；

3.看室内承重牆和非承重牆的強度分布；

4.看門是不是對着電梯；

5.看窗外，上風口是否有污染源:醫院、道路、煙囪、菜市場；

6.了解整棟樓的水池。

綜上所述，看房選房要注意窗戶的通透性，選擇輪廓，看分區是否滿足私密性等條件。買房時，除了考慮地段、交通、升值潛力、物業質量等因素外。，不要忽視戶型。