房屋租賃合同律師專業版本?參考模闆甲方(出租方)： 身份證号： 電話：，我來為大家講解一下關于房屋租賃合同律師專業版本?跟着小編一起來看一看吧!

房屋租賃合同律師專業版本

參考模闆

甲方(出租方)： 身份證号： 電話：

乙方(承租方)： 身份證号： 電話：

甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋一事，按照平等自願、互惠互利的原則，經友好協商，并在完全理解條款含義的前提下，達成如下房屋租賃協議，以資共同遵守履行。

一、承租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋基本情況如下：

1.______小區___棟__單元__樓____号，面積__ 平米。

2.甲方保證對該房屋擁有合法産權，保證該房屋沒有權屬糾紛，保障房屋不受他人合法追索，且無其他法律糾紛。

二、租賃期限

承租房屋的租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，但合同另有規定的除外。

三、承租房屋租金及支付辦法

承租房屋每月租金人民币 元（大寫： ），故租賃期限内租金總金額總計人民币人民币 （大寫： ） 。乙方保證于合同簽訂之日以現金或甲方認可的其他方式将上述租金總金額支付給甲方。若乙方逾期未支付或未全額支付租金，則甲方有權自乙方逾期之日起至乙方全額支付租金之日止，按照乙方未支付租金額度的____‰收取日息。無論乙方是否實際使用承租房屋、租賃期限是否提前屆滿或本合同是否被解除，上述租金均不退還。

四、承租房屋押金及用途

乙方于合同簽訂之時向甲方交納押金人民币 元（大寫： 。下稱“押金”），甲方向乙方出具了押金收據，并以此收據原件作為甲方退還乙方押金的憑據。乙方同意前述押金作為乙方按時和全面履行本合同義務的保證，押金用途按照本合同相關規定執行。

五、承租房屋的其他費用

凡承租房屋在承租期間所産生的一切費用，包括但不限于物業管理費、水電費、寬帶網絡費和其他雜費均由乙方承擔和及時交納。

六、承租房屋的使用

乙方保證在承租期間内，按照如下規定使用承租房屋：

1.承租房屋為乙方_______,具體用途是_______，乙方不得擅自更改用途，不得将承租房屋轉租、轉借或分租予他人；不得改變房屋結構和用途，不得挪作他用，但甲方書面同意的除外。

2.乙方自覺維護承租房屋安全和設施設備完好，因乙方使用不當或其他人為原因而導緻損壞的，乙方負責賠償或按原樣修複。乙方不得對房屋現狀進行改變，包括但不限于裝修、砸牆、安裝設備等，但甲方書面同意的除外。

3.承租期間乙方要自覺遵守小區各項物業管理規章制度，做好用電、防火和防盜等各項安全措施。

4. 乙方承諾不在承租房屋内從事任何違反法律、法規和公序良俗的活動。若乙方違反上述承諾造成的一切不良後果，均由乙方自行承擔。同時甲方有權終止房屋租賃合同，造成甲方損失的，乙方必須依法賠償甲方。

七、合同解除

1.租賃期間，如甲方有需要提前解除合同的，應提前__天告知乙方，雙方按時做好房屋交接事宜。乙方已交納的租金按照實際使用期限扣減，剩餘部分連同乙方交納的押金（乙方須提交押金收據原件），無息退還乙方。

2.如乙方違反本合同有關規定的，甲方有權宣布本合同承租期限即時屆滿并宣布解除本合同，同時收回承租房，沒收乙方交納的押金并要求乙方賠償甲方因此受到的損失。

3.如甲方按照本合同規定收回承租房屋而乙方拒不交還的，甲方有權按照本合同規定的承租房屋租金标準的____%向乙方收取承租房屋占用費。甲方有權在乙方押金中扣除前述房屋占用費。

4.甲方若在乙方承租期間将房屋出售，應提前____天通知乙方并無息退還押金及剩餘的租金（合同期滿的日期與實際已經租用日期的差額退還租金）。

八、合同終止和續租

本合同約定的租賃期限屆滿後如乙方願意續租，應當在合同屆滿的___個月前向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先租賃的權利，逾期則視同乙方放棄上述權利，由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。

九、合同解除或終止後房屋附屬物的處理

無論本合同以何等原因終止或解除，乙方遺留在房屋内的物品，甲方均有權自行處理或無償歸甲方所有。

十、糾紛解決

就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向XXX人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十一、附則

本合同一式兩份，自雙方簽字之日起成立并生效，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日 期：