近日，國家統計局與部分市場機構，陸續發布了房地産銷售的相關數據。數據顯示，1-2月，全國商品房銷售額與銷售面積分别同比下降35.9%和39.9%。進入3月，随着疫情影響逐漸消退，各地區樓市出現複蘇趨勢。中原地産首席分析師張大偉表示，3月至今，全國銷售恢複到了疫情前大約60%的水平。

柳州樓市也顯示出逐漸複蘇的趨勢，據柳州市商品房交易服務平台數據顯示，上周（3.23-3.24）柳州市網簽成交套數788套，環比前一周（3.16-3.22）上漲20.86%，上周成交面積9.41萬㎡，環比前一周上漲23.9%。

從區域上看，除柳東新區和柳南區外，其他區域成交量均有所上漲。

城中區上周成交套數132套，環比上漲11.86%，成交面積18961.02㎡，環比上漲29.27%；

柳北區上周成交套數134套，環比上漲22.94%，成交面積15224.03㎡，環比上漲19.57%；

魚峰區上周成交套數314套，環比上漲40.81%，成交面積37069.1㎡，環比上漲43.91%；

柳南區上周成交套數82套，環比下降26.79%，成交面積8570.37㎡，環比下降30.03%；

柳東新區上周成交套數14套，環比下降30%，成交面積1460.43㎡，環比下降29.08%；

柳江區上周成交套數112套，環比上漲60%，成交面積12840.75㎡，環比上漲51%。

柳州樓市顯複蘇景象，多盤營銷中心（展廳）開放

上周沉寂了許久的柳州樓市終于“活躍”了，上周末，碧桂園·星悅灣城市展廳開放，5大接待處同步開放。融創江南林語售樓部開放，彰泰歡樂頌營銷中心盛大開放。

此外碧桂園·鹿鳴湖1號加推 9#樓毛坯建面約125㎡濱湖花園美宅新品。中海天鑽加推17#樓20#樓四房，1.2萬/㎡起。

詳情如下：

重磅！柳州樓市迎利好，二套房首付統一為30%！

3月以來，各地政府都在采取措施積極恢複受到疫情影響的經濟，為此，多地出台了針對房地産行業領域的政策。

3月27日，柳州為積極應對新冠肺炎疫情對房地産市場造成的困難和影響，在“房住不炒”的基調下結合柳州的實際情況，印發了《進一步促進柳州房地産市場平穩健康發展的若幹措施的通知》。

其中涉及了個人住房公積金使用力度，市住房公積金管理中心引進擔保公司作為階段性擔保人，在新建商品房開發項目取得預售許後可即受理貸款申請并開始放款。個人住房公積金貸款最高貸款額度上限調整為40萬元，首次使用公積金購房（含一手房、 二手房）首付比例調整為不低于20%、結清首套公積金貸款後第二次使用公積金購房首付比例調整為不低于30%。

此外，還提到了住房信貸政策，居民家庭首次購買普通住房的最低首付比例為20%，擁有（不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得）1套住房的居民家庭，無論是否有過住房貸款記錄和貸款是否結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例為30%。交易登記部門對符合貸款條件的按揭手續優化審批加快辦理，不得自行增加審批條件。

據了解此前房價1萬元以上的首套25%，二套35%，三套全款。

取消個人不動産轉移限制。鼓勵支持居民家庭或者個人開展改善型購房需求，取消對居民家庭或者個人已購的商品住宅需取得不動産權證滿2年後才允許轉讓的限制。

取消兩年轉讓限制，這對想要在房地産投資的朋友來說算是大利好，并且在一定程度上能夠加快房地産市場的資金流動，加快經濟複蘇。

桂柳路再推70.6畝商住用地

此外柳州市自然資源和規劃局23日和24日分别以挂牌的的方式出讓5宗（幅）地塊的國有建設用地使用權。

3月23日柳州市自然資源和規劃局決定以挂牌方式出讓3宗（幅）地塊的國有建設用地使用權。其中P（2020）19号地塊位于北部生态新區雙沙路以東地塊，占地面積52727.94（合79.092畝），土地用途為城鎮住宅用地，起始價19680萬元。G（2020）11号地塊位于陽和工業新區R-3-1-3地塊，占地面積53583.62（合80.375畝），土地用途為工業用地（二類工業：通用設備制造也），起始價1801萬元。其中P（2020）20号地塊位于陽和工業新區J-14-2地塊，占地面積79968.87（合119.953畝），土地用途為醫療衛生用地，起始價10554萬元。

此外P（2020）19号地塊，競得人須建設不少于37440平方米建築面積住宅房屋作為拆遷安置用房，由柳州市土地交易儲備中心以3993元/平方米回購。提供的安置房方案（含套型、面積、位置等）需取得柳州市北部生态新區管委會同意。

挂牌時間為：2020年4月13日9時至2020年4月23日10時。

2月24日，柳州市自然資源和規劃局決定以挂牌方式出讓2宗（幅）地塊的國有建設用地使用權。

其中P（2020）21号地塊位于學院路延長線西側，占地面積29462.56㎡（合44.19畝），土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地，競拍起始價24890萬元，P（2020）22号位于桂柳路南面濱江景觀大道西側地塊，占地面積47069.40（合70.60畝），土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、商務金融用地、旅館用地，競拍起始價13550萬元。

挂牌時間為：2020年4月14日9時至2020年4月24日10時。

編輯：Jamine