冬季供熱補貼實施方案?原标題：三項“供熱采暖合同”調整征意見 很多細節有所調整，今天小編就來聊一聊關于冬季供熱補貼實施方案?接下來我們就一起去研究一下吧!

冬季供熱補貼實施方案

原标題：三項“供熱采暖合同”調整征意見 很多細節有所調整

北京市城市管理委會同市市場監管局對三項已使用12年的“供熱采暖合同”的示範文本進行了修訂，昨起至8月1日面向社會征求意見。

這三項示範文本包括：《北京市居民供熱采暖合同（按面積計費版）》《北京市居民供熱采暖合同（按熱計量計費版）》和《北京市非居民供熱采暖合同》示範文本。

變化1“正常天氣”标準調整

記者注意到，在居民供熱采暖合同中，關于“供熱室内溫度标準”表述稱：在正常天氣情況下，應保證卧室、起居室溫度不低于18℃。

原示範文本中，所稱“正常天氣”主要指室外日平均氣溫在-9℃以上。而依據最新《民用建築供暖通風與空氣調節設計規範》的要求，本市建築物供熱采暖系統設計時限定的室外計算溫度為-7.6℃。為此，根據新規範，此次征求意見的合同示範文本也計劃将正常天氣調整為：室外日平均氣溫在-7.6℃以上。

變化2 取消住宅類型限定

原示範文本中提出，采暖期内，在正常天氣情況下，對符合現行國家住宅設計規範要求的住宅，或經過建築圍護結構和供熱系統改造的住宅，供熱人應當保證用熱人卧室、起居室的溫度不低于18℃；未經建築圍護結構改造或供熱系統改造的住宅，當室外日平均氣溫在－7℃以上時，卧室、起居室溫度應當不低于18℃，當室外日平均氣溫在－7℃以下、－9℃以上（含）時，卧室、起居室溫度應當不低于16℃。

此次征求意見的示範文本，取消了之前複雜的室外氣溫和住宅類型“限定”，拟調整為：采暖期内，在正常天氣情況下，供熱人應保證用熱人卧室、起居室溫度不低于18℃。

變化3 獨立供暖戶基本費用降低

原示範文本提出，用熱人房屋具備分戶獨立采暖系統型式，且不影響其他用熱人正常采暖及共用供熱設施安全的，可暫停用熱。不過，用熱人在暫停用熱期間也應當支付基本費用。本市對基本費用有規定的，按規定執行；沒有規定的，每個采暖期的基本費用按“采暖費總計”的60%支付。

征求意見的示範文本拟調整為：在暫停用熱期間支付的基本費用，如沒有規定的，每個采暖期的基本費用可以按照“采暖費總計”的38%支付，或雙方另行協商确定基本費用。

變化4 測繪數據出具方有變

原示範文本中提出，對部分建築面積有争議的，以供熱人委托的房屋測繪部門出具的測繪數據為準，測繪費也由供熱人承擔。

而此次征求意見的示範文本，則拟對測繪數據的出具方提出調整，對部分采暖計費面積有争議的，以争議提出方委托的房屋測繪部門出具的測繪數據為準，測繪費由争議提出方承擔。本報記者 張楠（張楠）

來源：千龍網