房貸利率可以換麼?新規前的房貸利率由基準利率根據市場情況上下浮一定的幅度得出，基準利率是利率的計價基礎一般來說，基準利率會随着經濟發展的情況，在一定的條件下會作出調整，房貸可以在基準利率變化後跟随調整，但時間上要看合同的約定，比較常見的是在基準利率發生變化的次年1月1日才會對合同利率重新以新基準利率來計算，今天小編就來說說關于房貸利率可以換麼?下面更多詳細答案一起來看看吧!
房貸利率可以換麼
新規前的房貸利率由基準利率根據市場情況上下浮一定的幅度得出，基準利率是利率的計價基礎。一般來說，基準利率會随着經濟發展的情況，在一定的條件下會作出調整，房貸可以在基準利率變化後跟随調整，但時間上要看合同的約定，比較常見的是在基準利率發生變化的次年1月1日才會對合同利率重新以新基準利率來計算。
而對于因為上浮幅度變化而産生的利率降低，比如當時簽合同時上浮了20%，現在銀行規定隻是上浮10%，上浮的幅度降低了，但這種降低隻是針對新客戶新合約而言的，已經簽訂合同的老客戶還是按照原來的上浮幅度來執行，即還是按照原來的20%，不會受影響。
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