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浙江湖州德清新市鎮未來規劃
浙江湖州德清新市鎮未來規劃
更新时间:2025-03-18 15:29:42

浙江湖州德清新市鎮未來規劃(湖州未來規劃德清縣開發)1

我是杭州房哥,資深房産投資專家。你相見恨晚的買房導師,目前已為7000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體,遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦!房哥屬于實戰派隻說對你最有用的操作和建議。

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以下精選問答内容來自“杭州房哥”知識星球


提問:房哥,我今年23歲,大學剛畢業,目前在杭州上班,打算退休後在湖州養老,想在德清買一套房子。

德清的房子有投資價值嗎?

浙江湖州德清新市鎮未來規劃(湖州未來規劃德清縣開發)2

回答:德清的房子,有投資價值。

德清縣,位于浙江北部,東望上海、南接杭州、北連太湖、西枕天目山麓,處長三角腹地,為浙江省湖州市下轄的縣。

從杭州到德清,若自己開車,從武林廣場走上塘高架,經杭甯高速到達德清,百度地圖顯示僅38公裡,如果正常順利,開車僅50分鐘。

德清整體均價大概在10000元/㎡左右,城區均價已逼近20000元/㎡,北部經濟開發區的均價約在14000元/㎡左右。這個價位,在目前的環杭地帶,仍是相對的價值窪地。


提問:房哥,我在杭州有一張房票,首先考慮在未來科技城、三墩北買房。

融創金成·江南府,這個樓盤怎麼樣?未來上漲空間大嗎?

回答:融創金成·江南府,近3個月成交9套,近一年房價從21000元/平漲到了40000元/平,漲幅100%。根據目前情況分析,融創金成江南府的未來上漲空間樂觀,預計還可以接着漲。


提問:房哥,我是南昌人,在杭州做生意。

我感覺杭州發展前途很好,想在蕭山買房,請問杭州南站這個地方怎麼樣?

回答:杭州的發展很好,值得買房投資。杭州未來總共擁有四個大型高鐵站,分别是杭州南站、東站、西站、北站。

杭州南站是7台21線的特等站,規劃了一個叫做南站新城的闆塊,現在處于早期階段,新房限價32000元/平,是杭州唯一的一個同時有高鐵、地鐵、城際鐵路的闆塊。


提問:房哥,為什麼亞運會隻有杭州申請?

感覺杭州房價漲了十年了......

浙江湖州德清新市鎮未來規劃(湖州未來規劃德清縣開發)3

回答:申請亞運會,對杭州意義重大。

根據第七次人口普查的數據,以杭州為代表的沿海城市在10年以來呈現了爆發式的人口增長,杭州的飛速發展吸引了323萬人在這座城市紮根,因此帶動了房價的上漲。

杭州要開亞運會,隻能拼命賣地,在亞運會申請成功後的這些年時間裡,杭州迎來了高速發展期。


提問:房哥你好!我們打算在杭州買房,預算280萬。

我們在深圳有一套房,在杭州換套好一點的房子,請問您有什麼建議嗎?

另外,您有什麼樓盤可以推薦的嗎?謝謝!

回答:二手房是你的最佳選擇。推薦的二手房樓盤:卓悅華庭、康城國際、衆安理想灣、金都夏宮、華元歡樂城。


提問:房哥您好!想咨詢下,我在杭州工作三年,但戶口、社保都在北京,能通過什麼方式獲得杭州買房資格?

考慮買臨安的房子,但更希望能買杭州主城區的房子,感謝!

回答:根據你的情況,可以通過繳納一年杭州社保、在杭州落戶的兩種方法達到買房目的。


提問:房哥你好!我在天津有兩套小房子,現在賣了一套,還有一套,都是貸款買的,剩下的這套還有房貸。我妻子的杭州戶口辦理好了,我的戶口在天津,工作在内蒙古。

在杭州買房,首付六成還是全款?

回答:首付6成,屬于“二套房”标準。


提問:你好房哥,請教一下,我買了海甯的房子,盈都君悅的投資價值高嗎?如果升值不高,是不是要賣掉這房子,買杭州的房子。

回答:海甯今年房價上漲10%左右,明年的升值預計繼續保持這個增速。在海甯各個闆塊中,你所買的這個樓盤位于“大學城北”闆塊,今年的房價上漲速度低于海甯的其它闆塊。如果你希望追求更高的投資收益,可以賣掉這房子,買杭州是最佳選擇。


提問:房哥好,我是江蘇人。

想在杭州買房,請問有快速落戶買房的途徑嗎?

回答:杭州有多種破限購途徑,詳見知識星球内部資料《突破限購,多種方法完美規避所有風險》


提問:房哥,我剛在杭州繳納了一年社保,從投資和保值的角度看待,現在買良渚的房子合适嗎?

回答:良渚的房子,流通率高,流通量大,投資、保值功能較好。

随着雲谷闆塊的開發,随着連接良渚、雲谷、未來科技城的主幹道--“良祥路”的正式動工,良渚在未來将更有利于承接來自雲谷闆塊、未來科技城闆塊的購房群體外溢,未來房價走勢将更加穩健。


本文來源:杭州房哥

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