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潘石屹背後的故事

3月8日，SOHO中國有限公司（00410.HK）發布公告稱，閻岩女士因尋求個人發展而辭任公司執行董事及總裁，即日生效。

公告解釋閻岩的此次去職源于個人發展。在SOHO中國迎來新轉機的背景下選擇離開，這位經常陪着潘石屹出席各類活動的功勳女将顯然有着自己的考慮。界面新聞暫未聯系到閻岩本人以了解去職後的動向。

現年五十三歲的閻岩，在1996年12月就加盟了SOHO中國，是潘石屹和張欣都頗為器重的老臣。閻岩先後在這家公司負責過企業拓展、成本預算控制及全面管理，并曆任公司首席運營官、财務總裁和總裁。她于1986年獲得天津大學土木工程學士，在中國房地産開發行業擁有超過二十年的相關經驗。在擔任執行董事兼總裁期間，負責SOHO中國的企業拓展及全面管理。

SOHO中國成立于1995年，由SOHO中國董事長潘石屹和首席執行官張欣聯手創建。公司早年在北京和上海城市中心開發和持有高檔商業地産，曾是北京、上海最大的辦公樓開發商，開發總量達500萬平方米。2013年前後，SOHO中國開始從出售向持有轉型，2015年，公司推出SOHO 3Q，并陸續出售過其在一線城市的一些核心物業以換取利潤。

SOHO 3Q是潘石屹過去一年最熱衷推薦的産品。憑借此産品SOHO目前已成為國内最大的共享辦公室運營商。早年SOHO的轉型計劃曾導緻公司營收大減，但自2016年底以來，憑借對租賃物業的持續投入，SOHO中國已經看到了曙光。他們去年年中的營業額增加至10.7億元，同比上升47%；同期淨利潤39.82億元，同比上升77%。其中租金收入約為8.18億元，同比上升17%，并占總營收的80%以上。

當然，财務數據的回升與潘石屹此前大舉售賣資産有着重大關系，在連續出售北京、上海的多宗物業之後，SOHO中國的長期投資者也迎來了一個新的回報期。如果從去年初購入SOHO中國股票，那麼僅派系帶來股息收益率就達42%。而自今年以來，SOHO的股價漲幅以接近50%。

SOHO中國另外公告将于本月22日召開董事會。會議将在香港中環法院道太古廣場港島香格裡拉大酒店7樓商務中心舉行，将批準和發布公司及其附屬公司2017年年度業績，并考慮及批準末期股息的建議、宣派及派發。

值得一提的是，或許是需要自己出面為新業務背書，曾經的網紅大V潘石屹最近又活躍起來了， 他邀請不少名人參與他的“潘談會”讨論公共話題，也開始重新拿起照相機展現自己的攝影技術。

兩會期間，潘石屹還在微博上參與讨論了房産稅的話題，這位性格幽默的地産商認為“第一套房子絕對不能收，有五套房子以上的人多得是，趕緊去征他們的稅”。