武漢黃陂區武湖二手房價格-tft每日頭條

（360中房網報道）數據顯示，4月武漢二手房成交均價達到14697元/㎡，武漢二手房價已進入全面倒挂階段。近日，有網友爆料稱，黃陂武湖某二手房小區成交均價達1.15萬/㎡，不少吃瓜群衆表示震驚。

武漢黃陂區武湖二手房價格（黃陂武湖二手房成交價破萬）1

4月武漢各區域二手房價

武湖二手房成交價過萬一二手房價倒挂現象嚴重

360中房網數據顯示，武湖區域部分二手小區成交均價已過萬元，比如翰林雅居均價10339元/㎡、愉景灣小區均價14614元/㎡等，大部分小區成交均價在8500~10000元/㎡之間，而武湖新房均價在6600元~8000元/㎡，整個區域一二手房價倒挂現象嚴重。

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武湖區域内在售新盤

在不限購不限貸的形勢下，盡管武湖新房供應較為充足，但仍然供不應求。加之目前樓市“茶水費”、房源内定等亂象叢生，新房可謂是一房難求，從而催熱二手房市場，導緻區域二手房價上漲。

地鐵21号線今年底通車沿線小區價值提升

武漢軌道交通21号線沿線經過江岸、黃陂和新洲三個區，起于江岸區後湖大道站，止于新洲區金台站。共設車站15座，其中在武湖區域内設置3個站點，分别為武湖大道站、梅教街站、武湖站，将于今年底建成通車。

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武漢地鐵21号線站點圖

不難發現，這三個站點分布于小區集中區域，周邊人口密集，生活配套完善。屆時地鐵21号線的通車，武湖交通出行将迎來質的飛躍，區域升值潛力凸顯，這也是目前武湖二手房價上漲的重要原因之一。

傳言長江新城落定谌家矶武湖樓盤或借機漲價

今年以來，長江新城的選址可謂牽動着武漢所有市民的心。近日，有傳言稱長江新城選址在谌家矶，一時之間，業内和坊間對于選址的議論熱度不減。

傳言稱，長江新城項目規劃範圍涵蓋丹水池、谌家矶地區，具體為西至漢黃路和解放大道、南至漢堤路、東至長江、北至府河新堤的範圍。

此前，湖北省社會科學院副院長秦尊文表示，長江新城不一定局限于老三鎮的範圍内，以谌家矶、武湖為核心區，江岸、黃陂、洪山、東西湖、新洲等五區合力共建，可以作為重點考慮的方向。

但對于長江新城選址于谌家矶這一消息，官方并沒有給出明确文件證實，因此該消息真實性尚未可知，但近段時間武湖二手房價的上漲原因并不排除長江新城選址消息的影響。