衆所周知，情侶在結婚時，房産證上要不要寫兩個人的名字，一直是一個讓人關心的問題。今天，我們不聊房産證，談不動産權證的人名問題。了解的朋友可能知道，不動産權證上的内容比房産證上的内容更多，而且同樣非常有效力。不動産權證上的名字不同，房子的歸屬自然也不同。
不動産權上的人名不是固定的一人，也可以是兩個人。這裡有幾種情況，比如夫妻在結婚時不動産權證上寫了兩人的名字，那麼這套房子就是兩人的共同财産，當然有權利也就有義務，兩人領證後需要共同償還債務，否則如果婚姻破裂，另一方有權分得更大分額。還有一種情況是就算兩人要結婚，如果房子是由男方父母所買，而且證上名字也寫的男方，那麼即使兩人結婚，這房子實際上也是屬于男方，就算婚姻破碎，女方也不能分得分額。還有一種情況是寫一方及其父母的你名字，這種情況下三人都可享受房子帶來的收益但同時承擔相應義務。
值得注意的是，不動産權證隻有一本，為業主所有，其他人有的都是不動産權共同所有證，不過這并不影響共享權益。如今的理念就是，付出勞動，就能得到相應的收入，所以就算是不動産權證上有名字，也需要自己努力一起償還債務，才能擁有相應權益，這還是很公平的法律條款！看了這些，你對不動産權上的人名有更深刻的了解了嗎？
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