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江門蓬江舊城區有沒有發展
江門蓬江舊城區有沒有發展
更新时间:2024-11-30 23:37:03

江門蓬江舊城區有沒有發展?如果在十年前問你會選擇江門哪個區生活和工作?也許大多數人會選擇擇蓬江區确實,那時候江門中心城區是蓬江,房價最貴的地方也是蓬江區,甚至房價比江海區高出50%左右那時候的江海區更像城郊結合部,而江門站建設之前的新會,則是老舊城區城市格局難以打開如今2021年,随着三區并進步伐的加快如今三個區已經是各有千秋,一時難分仲伯,接下來我們就來聊聊關于江門蓬江舊城區有沒有發展?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

江門蓬江舊城區有沒有發展(江門蓬江新會江海三區)1

江門蓬江舊城區有沒有發展

如果在十年前問你會選擇江門哪個區生活和工作?也許大多數人會選擇擇蓬江區。确實,那時候江門中心城區是蓬江,房價最貴的地方也是蓬江區,甚至房價比江海區高出50%左右。那時候的江海區更像城郊結合部,而江門站建設之前的新會,則是老舊城區城市格局難以打開。如今2021年,随着三區并進步伐的加快。如今三個區已經是各有千秋,一時難分仲伯。

目前的江門三個區經濟的經濟發展和城市面貌,如果用一句話來概括,那就是新會區最大,蓬江區最強,江海區最像一匹黑馬。

蓬江區

蓬江區作為江門的政治經濟中心,一直是江門當仁不讓的主城區。江門1983年建市,幾十年來,城市中心的轉移可謂一路向北,先是從地王廣場,五邑城,長安路步行街商圈,北移到了益華百貨金彙廣場為核心的北新區,但随着2014年彙悅城,萬達廣場相繼開業,以及後來陸續建成開業的奧園廣場,和興廣場和健威廣場,目前,以華僑廣場為中心方圓500米左右的核心區,成了江門商業最繁榮之地,是江門最名副其實的CBD,即中央商務區。萬達廣場,華僑廣場,院士路,一直到五邑大學,成了江門的城市中軸線。随着這條中軸線推進城市品質提升工程,未來這個地方和江海區的城央綠廊,将共同組成的江門的城市會客廳。

随着蓬江區老城區和北新區發展趨于飽和,蓬江區發展的重心逐漸移到了濱江新區和潮連人才島,目前已先後有省實、範蘿崗小學等名校落戶濱江新區,江門體育館,園山湖公園,銀葵醫院也在濱江新區。廣佛江珠高鐵濱江站也在謀劃當中,濱江新區十年後有望成為江門新的CBD。

新會區

新會區近幾年,随着江門高鐵站的建設和開通,新會的城市格局得以打開。目前江門規劃在建的高達300米的最高建築——悅泰珠西商務中心,大型都市文旅中心、文華商業廣場、樞紐體育公園、新中醫院等一大波城建未來将拔地而起,它們将和江門站共同組成江門未來的另一個城市中心。而新會區是江門三個區裡面面積最大的,又與珠海接壤,未來粵港澳大灣區的另一極——珠海若能崛起,食得頭啖湯的肯定是新會。

江海區

江海區無疑是近年來江門多極發展的一匹黑馬。特别是城市面貌,随着江海區大力實施城市品質提升工程,标志性工程城央綠廊,江海區科技館,龍溪湖閱讀中心,體現江海速度的下沙公園等等一批工程的相繼落成,江海區曾經落後的城市面貌得以迅速扭轉,而在教育方面,江門一中,景賢小學,以及江門一中附屬小學先後落地江海區。商業方面,江海區也不甘示弱,江海區第一個大型城市綜合體江海廣場,目前在建即将開業的萬達廣場,以及江門大橋一側水泥廠舊扯地塊的商業化改造,未來有望托起江海區的商業中心地位。近兩三年來,江海區的房價也首次趕上了蓬江區,也在一定程度證明江海區發展的迅猛。随着五邑路擴建工程又進一步拉近江門和中山的距離,以及未來深中通道的開通,江海區接壤中山,離深圳最近,近水樓台先得月,成為江門承載深圳産業轉移最主要的得益者。

三十年河東,三十年河西。過去30年,珠三角東部城市發展步伐明顯快于西部珠中江,但随着港珠澳大橋,深中通道,深茂鐵路,甚至未來深珠通道規劃建設,連接珠三角東西部的珠江口過江通道,不斷增多織密,珠三角西部的珠海,江門,中山,未來也将迎來黃金發展期。

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