佛山未來的發展?作 者：允允來 源：正和島（ID：zhenghedao），我來為大家講解一下關于佛山未來的發展?跟着小編一起來看一看吧!

佛山未來的發展

作 者：允允

來 源：正和島（ID：zhenghedao）

最近，佛山在搞一個大動作。

6月24日，“佛山國際金融中心”項目揭牌儀式暨建設誓師大會舉行。這意味着，這座建成後高318米的摩天大廈正式冠名。

這一高樓預計将于2024年封頂，也将成為佛山第一高樓。

“第一高樓”背後，藏着佛山的一場宏大規劃——一場深遠改變城市格局，甚至影響灣區的引領性産業集群的規劃。

在全盤規劃背後，也暴露出地方政府的高瞻遠矚和極度高明。

一. 萬億佛山強中心，一個新的爆發增長點

佛山，是中國商貿及制造業重鎮，有将近40個産業集群。大名鼎鼎的美的、格蘭仕，都坐落在佛山。

比較有名小鎮比如樂從、北滘等。

樂從鎮它地處在珠三角的腹地，屬于“廣佛經濟圈的核心地帶”，樂從大概有32萬人，但産業能力很強，有很多美譽，比如“中國鋼鐵專業市場示範區”、“中國家具商貿之都”、“中國塑料商貿之都”等。

另一個是大名鼎鼎的、被譽為“宇宙最牛小鎮”的北滘鎮。

北滘鎮位于廣州西南30公裡，面積92平方公裡，人口僅37萬。前段時間在網上爆火，為什麼呢？

因為北滘鎮是一個既無天賦資源、也非咽喉地利，又沒有強大行政權力的小鎮，但卻孕育出了2家世界500強企業。一個是全球白色家電龍頭美的，世界500強第288名；另一個是全球第一的房企——碧桂園，500強中排名139位。

佛山作為制造業中心，在全國都很知名。經濟學家把佛山的崛起總結為“佛山模式”，簡單點說就是：1. 堅固厚實的實體經濟；2. 強盛豐茂的本土經濟；3. 富有活力的民營經濟。

“佛山模式”在全國推廣，很重要的一個核心就是——佛山沒有豐富的資源，當時也缺少一線大城市的政策優勢。但是經過30多年，卻發展壯大，比肩甚至超過很多一線大城市。這給中國經濟多了一個樣闆。

2019年，是中國人均GDP過1萬美元的大年。而根據國際著名咨詢機構麥肯錫的報告，佛山在2012年的時候，人均GDP就接近1.5萬美元，高于當時的北京和上海。

如果把佛山的崛起，分為三個階段看：

第一個階段就是形成制造業等産業集群；

第二個階段是成為全國頂尖制造中心；

第三個階段是邁向國際化金融、高端産業中心。

第一階段主要目的就是吸引産業鍊聚集，上世紀90年代到世紀末，已經形成。

第二階段的核心是高質量發展，表現形成世界級巨頭企業，比如美的、格蘭仕，可以說佛山已經出色完成。

佛山現在正處于第二階段向第三階段邁進的過程，這個過程非常考驗一個城市發展的内涵、執政者的判斷和決心。

放眼全世界，不是所有的制造業強省市，都能夠邁向國際化大都市。

我們曾經說看一個地區的發達，要看它晚上燈火輝煌的程度。美國的底特律曾經是美國的汽車重鎮，福特、通用、克萊斯勒等三大汽車公司都在這個地方誕生，曾經燈火輝煌、車水馬龍，很多單獨别墅建立在這裡。

但是如今，底特律破産了，曾經的美國驕傲，馬路兩旁很多屋子都關着，由于長期無人居住，很多大樓門窗、大門都損壞，整條街上不見人影兒，像電影中傳說的“鬼街”。

還有美國的“鐵鏽地帶”，當時可是代表了美國工業實力，美國第一艘航空母艦的甲闆就是這裡供應的，舊金山金門大橋的鋼材也曾經是這裡供應的。但是今天，這個地方都生鏽了，廠都生鏽了。

他們有産業鍊、也有世界級巨頭，但為什麼還會衰落？

大敗局背後有幾個原因，第一個原因是單一結構、單一産業導緻優勢邊際遞減；第二是資源枯竭導緻環境惡化；第三個是勞資關系惡化；第四是未能更進一步擴大優勢，産業升級。

也就是沒能從第二階段很好地邁向第三階段，沒能邁向更高質量的發展。實在令人可惜。

要邁向第三階段，既要看清大局勢，又要立足于本土實踐。

從宏觀大局上看，中國經濟的體量仍然在增長的上升周期。

我們仔細看一下“十四五”和“2035”的綱要，它提到了有“六個必須”：

必須立足新發展階段，貫徹新發展理念，構建新發展格局；

必須深化供給側結構性改革，高質量供給引領和創造新需求；

必須建立擴大内需的有效制度；

必須堅定不移地推進改革，破除制約經濟循環的制度障礙；

必須堅定不移擴大開放；

必須強化國内大循環的主導作用，實現國内國際雙循環的相互促進。

這“六個必須”，奠定了未來發展的大方向。核心就是“高質量發展”“進一步開放”“産業升級、攻克科技難題”等。

“十四五”規劃的首要規劃之一就是科技創新，甚至到2050年，中國經濟社會的核心主線都是實體産業與科技。國家也多次強調“科技攻關要摒棄幻想、靠自己”、“實現‘兩個一百年’奮鬥目标，一些重大核心技術必須靠自己攻堅克難”。

搞科技、搞産業升級，就要有金融資本、有人才聚集。

該項目緊扣佛山對德對歐合作主題，依托德國工商大會、中德工業城市聯盟、德國中心等戰略合作資源，圍繞德國（歐洲）科技、金融、人才等國際元素引進，充分發揮該項目地标性建築物優勢，打造佛山德國（歐洲）國際科技企業、金融機構，國際人才聚集高地，助力佛山制造業智能化數字化轉型。

核心就是吸引國際資本和人才入駐，打造聚集高地，助力數字化轉型。

“佛山國際金融中心”位于佛山新城，佛山新城位于佛山的幾何中心位置，是整個大佛山的心髒地帶，在此，順德、南海與禅城完成會師，它也是佛山最強兩區的要素流動大動脈上，最核心的交換樞紐。

當地政府現在要做的就是把佛山新城打造成“萬億佛山強中心”，“佛山國際金融中心”就是中心上那個“掌上明珠”。

這一規劃可以說是非常高明，并且爆發一個新的增長點。讓佛山更進一步，向着國際化都市邁進。

二. 佛山新城，背後3招高明

為什麼說佛山這些規劃很高明？

對于一個地方經濟增長，企業家是否敢于去投資、樂于去投資，其實主要看三個維度。

第一是地理位置；

第二是人才和産業能夠聚集；

第三是政策是否連續穩定，是否充沛。

1. 第一招高明：建造核心大廈，打通交通圈和生活圈

前面講過，佛山新城位于佛山的幾何中心位置，是整個大佛山的心髒地帶。

而佛山國際金融中心高318米，作為佛山第一高樓，将成為佛山未來的新地标，直接對标珠江新城東塔。

很多人認為，為什麼核心地帶建高樓？一個很本質的原因就是大都市要承載大量的人口，人口密度越大，商務區越多，城市越發達。而這就必須建高樓大廈。

紐約是世界金融中心，也被稱為“站着的城市”。因為它是摩天大樓最多的城市，代表性的建築有帝國大廈、克萊斯勒大廈、洛克菲勒中心以及後來的世界貿易中心等。帝國大廈和世界貿易中心大樓均有100多層，它們直聳雲霄，巍峨壯觀。

在紐約之前，世界金融中心是倫敦。紐約的崛起，與伊利運河有很大關系。

當時美國東西向交通很讓人頭疼，19世紀之前，從紐約到底特律，900公裡的路要走一個月。因為當時所有的河流都是南北走向，而唯一東西走向“五大湖——聖勞倫斯河”，其中還隔着一道尼亞加拉大瀑布。

改變紐約命運的，就是伊利運河。這條河幾經波折，最終力排衆議修成。最終徹底改變了美國商業流向，讓紐約成為一個港口城市。

佛山新城的交通有多暢通呢？

其中最厲害的是暢達珠三角“4地鐵2輕軌”布局，商業地下層直通交通樞紐中心，15分鐘到廣州南站，20分鐘到廣州主城區，1小時内深港澳大灣區生活圈，佛山新城隔壁就是宇宙小鎮北滘。

另外，紐約還是美國文化、藝術、音樂和出版中心，有衆多的博物館、美術館、圖書館、科學研究機構和藝術中心，美國三大廣播電視網和一些有影響的報刊、通訊社的總部都設在這裡。

而在佛山新城中心，還投資了千億配套，比如，2公裡内有佛山科學館、佛山圖書館、佛山文化館、佛山市城市展覽館、佛山市博物館、佛山市大劇院、世紀蓮體育館、國際體育文化演藝中心等。

佛山目前最高端的Shopping Mall，7.6萬㎡國際購物中心也在其中，建成後的佛山金融購物中心将成為佛山業态最全、體量最大、檔次最高的商業、商務、生活中心。

這是一個含着“金鑰匙”出生的絕佳地段。地理位置決定了與都市的距離、決定了與産業集群的距離，配套措施是吸引高端人才的必要硬件。

毫無疑問，未來這裡将成為佛山的超級造富中心。

在今年5月，佛山新城城市曾舉辦過一個“萬億佛山強中心”的重點項目簽約大會，當時就簽約了2個城市品質提升項目、3個重點産業項目，共有9個樓宇載體運營方與政府組成招商聯盟，36家進駐佛山新城優質企業（機構）參與點亮新城儀式，撬動相關企業投資超100億元。

包括蒙娜麗莎、美雲智數、艾可機器人等20多家總部企業簽約進駐。

走在佛山新城裡，能看到很多全國一流企業：

蒙娜麗莎是全國陶瓷五巨頭之一，在房地産企業精裝市場的細分領域，蒙娜麗莎以13.25%的首選率成為中國最受房地産企業歡迎的瓷磚供應商。

還有本土商業地産運營龍頭順聯集團，其打造的國際家具城，至今仍是歐洲、美洲、非洲等專業采購商進入中國的重要采購地。

這裡有順德上市後備企業體必康生物科技，這家企業有中科院技術支持，成功制備全球首版新冠病毒蛋白質組芯片，将有助于找尋相應靶蛋白用于特效藥研制。

過去4年裡，佛山新城進駐企業的總數，每年增長率達到了驚人的40%。2018年是578家，2021年底已經飙升到了1546家。照這個速度，下一個“珠江新城”呼之欲出。

諸多高端企業的到來，意味着佛山商業一個新台階，也意味着佛山在戰略新興産業的新一輪跨越趕超。

當然，這背後離不開城市能級的提升，以及政府對未來産業的戰略膽識。

國家“十四五規劃”中，明确提出要發展數字經濟和建設智慧城市。因為智慧城市是數字經濟發展的主要載體，數字經濟也是智慧城市産業經濟發展的主要特征，二者相輔相成、互相依托。

這是未來中國經濟社會轉型升級确定性大趨勢。

人大翟東升教授在《平行與競争》一書中，有這樣一個觀點。他認為，現在大國競技場上，實際上歐盟、日本、俄羅斯都已經在各個指标上吃老本，未來是中美平行與競争的時代，雙方各有優勢和不足。

百年未有之大變局，要做的事情就是轉型升級、進行供給側改革，淘汰落後産業，發展戰略新興産業。

廣東省作為改革開放前沿陣地、科技制造業大省，早有布局。

廣東省第十三次黨代會就提出，要着力打造環珠江口100公裡“黃金内灣”，帶動廣州、深圳、珠江口西岸三大都市圈協同發展、聚勢騰飛。

緊接着，佛山市第十三次黨代會号召，要錨定“515”高質量發展戰略目标，争當地級市高質量發展領頭羊，把三龍灣科技城等“一區一園一城”建設為科技創新高地。

其中的“一城”就是三龍灣科技城。佛山新城處于三龍灣科技城核心，也是佛山五區握指成拳的”掌心”，更是順德北部都會中心的核心區域。

在這個核心區域裡，有6個重點工業載體，其中雲天創新中心、科荟生命科技産業中心和聯動U谷順德企業國際港等産業載體投入使用。

還有液晶超材料全息相控陣天線産業化項目、艾可機器人總部及研發中心項目、微藻固碳項目争相入駐佛山新城。

世界機器人行業巨頭庫卡、川崎先後以落戶或合作形式進駐佛山新城所在的順德，短短五年，順德機器人産業集群産量占全國機器人的5%。

在這一條條新的賽道上，研發、設計、培訓、法律、金融等專業服務型人才彙聚成流，年收入三十萬以上中高端白領人才比比皆是。

為了吸引人才，佛山新城推出了九大人才政策，将人才分為領軍人物、博士後、博士、研究生學曆、正高級職稱、副高級職稱、高級技術、本科學曆等不同學曆和各行各業的人才，在滿足相應标準後，提供科研、租房、生活補貼、子女教育、戶口等全方位、多層次的福利政策。

這種高瞻遠矚和布局，将在未來，給佛山新城帶來新的騰飛動力。

企業投資、人才落戶，都是長期主義的事情，政策連續且穩定十分重要。如果政策“朝令夕改”，“狼來了”的故事講多了，就失去了公信力，企業家們去投資肯定是要瞻前顧後。

除了政策連續、穩定，政策是否有為也很重要。佛山的崛起，本身就是改革開放大江大河中，一個敢想敢幹的例子，充滿了改革銳氣。

1992年，人們記憶中永遠是“春天”。南方談話後，廣東扛起了轉軌市場經濟的使命。誰适合當第一個突破口？

當時深圳雖然是改革前沿，但因為深圳本身就是小漁村起來的，沒什麼曆史包袱，所以深圳經驗并不一定完全适用于其他地方。

廣東選擇的就是佛山順德。順德被捧為全省的“綜合改革試驗縣”，探索股權制改革，美的、科龍、格蘭仕、碧桂園，就是從那時候開始脫胎換骨的。

現在，崛起後的佛山，擁有世界500強，依舊不改少年時敢想敢幹、敢闖敢為的朝氣和銳氣。

照樣是創新和産業聚集的前沿陣地。

佛山新城在樂從鎮，當地政府出台的加速産業聚集的扶持辦法，政府首年投入3000萬元，資金适度分配到佛山新城内每一個合作聯盟單位。

在企業方面，區外有自主知識産權、核心技術、市場前景的招商項目、創新團隊以租賃形式入駐的，連續三年給予租金補助，對區外優質上市企業、大企業集團、獨角獸企業等将企業總部遷入順德區或在順德區建設總部的，最高給予5000萬元獎勵。

另外還有十大惠企政策，分别在招商引資、加快第三産業高質量發展、促進總部經濟發展、推動金融業聚集發展、加快商貿業發展、促進生物醫藥産業發展、鼓勵企業提升規模、支持高新技術企業發展、激勵企業股改上市和支持企業、行業商（協）會開拓市場上均有數十萬，甚至數千萬的相應激勵政策。

三龍灣高端創新集聚區則最高獎勵2000萬元，順德區最高獎勵3000萬元（需為金融企業總部），頂格獎勵達五千萬元之巨。

這種大手筆的出手，遠超國内很多省會城市。

三. 佛山新城，未來大爆發！