小編一直跟别人說六安是一隻潛力股,買它就對了!
投資六安可以提前搶占六安的投資高地中的優質盤。六安市場上現在的優質樓盤基本上是改善類型,而且都是未來的發展高地。
六安最新買房動态來了~城東,城北,南山全在搶房!
一、物價局最新備案
1012套房源即将上市,遠大即将首開
早上,小編在六安市物價局上看到最新備案,其中有六安城東的純新盤遠大·雍華府項目首次備案。
大家期待已久的新盤終于要開了!
1.遠大·雍華府首次備案
物價局顯示遠大·雍華府首次備案中有十棟樓,後小編得知遠大首開有高層20#、30#、31#樓,戶型108㎡、117㎡、126㎡。洋房19#、24#、25#,戶型118-129㎡。
一次性推出466套房源,可以判斷遠大并不愁賣,對于市場的信心較足!
2.遠大月底首開
據了解,遠大·雍華府現在還在預約階段,首開466套房源,已經有500多人報名預約了,預約人數還在增長!首開時間在月底,小編還是比較很期待的。據悉首開優惠力度非常大,具體一房一價可以咨詢售樓部。
3.東部新城380套房要賣
東部新城興茂·溪水嘉園備案380套房,有洋房、高層,洋房均價在6600元/㎡,52#、55#、57#的高層均價在5686元/㎡。
二、六安樓市火爆
城北,城東,南山全在搶房
六安現在備案量猛增,市場預期變好,買房人的心理預期回歸,買房風向轉變!不得不關注!
1.城東純新盤
預約超标
小編今天得知遠大·雍華府的預約超标,還在持續增長中。城東已經好久沒有過這樣的激烈場面,上一次還是去年振興·國禦府開盤出現。
沉寂半年,現在城東又崛起了,又再一次成為買房人的主力戰場。
2.南山2000人
搶436套房源
南山闆塊最近一年以内都沒有純新盤出現,吾悅廣場是南山闆塊斷片後的首個新盤。
吾悅廣場上周也進行了首開,現場2000人搶房大戰,436套房基本售罄,買房人排隊近3個小時等候搖号,連一樓和頂樓都一售而空!
3.城北再遠
都有人買
城北一躍成為六安人買房的時尚寵兒,真的是城北再遠都有人買。
城北離合肥最近的佳源華府,在上個月也進行了首開小編當時在現場,挺震撼的,吸引大部分外地投資客來買,現場去化8成。
高速·時代禦府更是現場800多人搶房,當天勁銷3個億。
三、六安下半年市場危險
20個純新盤待開,房價還要漲
看完這些,不知道大家有沒有感覺到現在六安的城北,城東,南山闆塊已經成為買房的主力戰場,這些區域的房價現在也開始一路領先。
1.今年新盤紮堆,20個盤待開
據本站統計目前六安有20個純新盤待開,其中部分已經知道了價格和預計首開時間。
今年新盤六安市場紮堆出現,現在價格稍微低一點的隻有城南、東部新城。
月星·環球港下半年或将再次讓城北出現9000 房價。
2.限價盤退場,低價盤清空
上個月城南僅嘉利學府和寶業·君悅綠苑在物價局上進行了備案。
嘉利學府之前房價最高不會超過5800元/㎡,上個月高層毛坯備案均價在6400元/㎡。
寶業·君悅綠苑年初的房價在5300元/㎡左右,最新20#、21#樓高層毛坯備案均價在6000元/㎡。
城南一直被六安買房人奉為“房價窪地”,現在來看,還是“窪地”嗎?
再放眼看城南,城南現在房源量庫存所剩不多,低價盤還剩幾個?
低價盤清空,限價盤也在退場。
從去年下半年,六安的限價盤基本退出市場,天悅南湖、江灣城限價盤還在最後的清盤階段,城北的帝景京安府也已經首開半年之久,現在整個項目剩下的房源不多,城北的限價紅盤太古·光華城的價格早已突破限價了。
目前,根據六安地塊出讓的情況來看,還沒有新的限價盤地塊計劃出讓。
3.六安房價還在漲,後勁很足
縱看六安房價,一直在漲!
六安的房價從2018年12月份過後曾多次小幅度上漲,雖然漲的不多,但是證明房價不會下跌這個事實!
中國房價行情網顯示,六安本月的房價比上月增長0.14%,均價達到7206元/㎡。
不僅僅是新房一直在漲,六安的二手房也很抗跌!從去年7月到今年6月,均價下跌318元/㎡。
從六安橫向發展前景來看,六安房價未來上漲的後勁很足,現在六安的低價盤正在消失,7500 的樓盤現在遍地都是。
4.買房人最後的建議,不要等
有些人或許還要争執:房子現在都在打折,根本賣不掉!
8千打折9折賣7200,你就買的起嗎?7千打9折賣6300,你買的起嗎?
6000左右的勉強能買得起,你又覺得花這麼多錢結果空氣不好、配套不全、品牌一般、裝修一般,不想買。
7000元盤,對不起,全款優先!
所以說,想等着2019年抄底的,收收心吧。
2019年的六安買房最大禁忌——等等看!
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