不管新房與老房，一旦發現牆體出現開裂，必須及時檢查原因，不然會危及住在裡面人員的生命安全，即使沒有人住在裡面，萬一有人路過，牆體整好倒塌也會危及到人的生命 ，所以一旦發現牆體出現開裂，必須及時畫出安全帶，但同時檢查原因及修複。

以前很多農村的房子都是土坯房，經過這些年的居住與風吹雨打，很多牆體都出現了開裂，因為這些老房子那裡面都沒有鋼筋水泥， 都是石頭跟泥巴砌的牆。那麼今天我們就來分析一下，牆體為什麼會出現開裂，如何采取補救措施。

關于這個問題 我們分兩大部分給大家分析原因：第一部分屬于外在開裂(不會産生嚴重的後果及時修複即可)；第二部分屬于牆體内在的開裂(可能産生嚴重的後果)。

第一種原因：牆面粉刷材料水泥砂漿比例不對

正常情況下水泥砂漿的比例是1：3：0.65(水泥、砂料、水)，一旦這些材料的比例差别過大，就會造成水泥砂漿無法附着在牆體的表面起到固定的作用，在後期的使用過程中 這些水泥砂漿很可能會出現脫落或開裂的現象。

所以水泥砂漿的比例不對，是導緻粉刷材料水泥砂漿出現開料的主要原因。

第二種原因：粉刷好的牆體表面保養不到位

有一部分泥工施工完牆體以後，沒有對牆體做防護保養處理，在高溫的照射下，表面的水泥砂漿由于過快的水分流失，從而無法達到自然附着在牆體表面起到固定的效果。

正确做法：假如牆體暴露在太陽底下照射的話，要在牆體表面鋪上一層稻草或者防曬布 ，然後每間隔兩三個小時要在表面撒一些水，使牆體保持正常的濕度，千萬不能讓牆體裸露 在太陽底下暴曬 。

第三種原因：自然風化開裂

牆體表面的粉刷材料出現開裂，如果是一些細微的開裂，一般情況下都是因為自然風化而造成的一些開裂，這種情況可以考慮不加以處理，而導緻這種情況的原因 一般是因為粉刷完以後，由于當地的氣候溫差特别大，造成粉刷材料出現一些細微；像這種情況可以考慮不加以處理 隻是有些不美觀而已。

第四種原因：砌牆用的磚沒有經過撒水處理

我們所買的磚大部分是存放在露天的，經過風吹雨打、日曬，這些磚很可能中間的水分過度流失，已經特别幹燥了。當我們直接用這些磚來砌牆的時候，水泥砂漿就無法附着在這些磚的表面，産生粘合力。就好像兩樣東西 一邊幹一邊濕，兩則無法正常粘合在一塊兒。

所以砌牆用的磚，在使用之前必須在磚的表面撒一些水，自然幹透後 水泥砂漿與裝就可以産生粘合力，後期也不容易出現開裂現象。

第一種原因：房子的地基不牢固 造成牆體錯位

現在建房子都會考慮将地基打得牢牢的，避免坍塌現象出現，而在以前的老房子都是在泥巴地上直接速，很少會有打地基這種情況。

一旦房子的地基不牢固，很可能會出現地基上面的牆體一邊沒有往下沉，一邊地基往下層，從而就會造成牆體錯位出現開裂。像這種情況房子地基如果下層嚴重的話，必須要加以處理，不然很容易造成房子倒塌危機到生命，建議請專業的機構來評測一下房屋倒塌的概率與等級。如果已經是危房的情況下，必須強制性将人搬出來，不然很容易出現錢财與生命兩空。

第二種：砌牆用的磚質量不過關

目前砌牆用的磚一般有燒結磚與泡沫磚兩種，如果這些磚用來當承重牆的話，必須要達到24cm的厚度。

有些開發商與不良商家賣給别人磚，用的一些劣質磚或者燒結裝燒的不到位的，這樣這些磚的強度與密度不高 ，在長期的風吹雨打與上層建築的重量壓力下，擠壓而造成牆體出現開裂，很多時候這些牆體輕輕一敲，都可能有一個坑或者用手可以撥些水泥下來。

所以我們在砌牆的時候，一定要選擇好裝的材質與質量，千萬不要盲目的去選擇裝的材料。如果牆體要當承重牆的話，最少也要用燒結磚，而且厚度要達到24cm，如果所砌的牆不是用來承重，隻是隔音或隔斷的作用，可以考慮泡沫磚 。

第三種原因：牆體與牆體的接縫處沒有做 拉完處理

新牆與舊牆之間會有一條明顯的縫隙，呃 這條縫隙是我們無法避免的，為了保證兩者的牆體能充分的融合在一塊，後期使用不會出現開裂，必須要在兩者之間的接縫處，用鋼絲網啦一層，在粉刷上水泥沙漿就不會出現，兩者接縫處出現開裂。

這種情況的解決方法 可以考慮将接縫處的表面水泥砂漿鏟除以後，在接縫處噴一些水以後，使這些水被牆體滲透以後，再倒入一些水泥砂漿使其填滿縫隙，然後在接縫處挂上鋼絲網，再抹上水泥砂漿，就可以避免牆體持續的開裂。

關于這個問題劉智就給分享到這裡，主要從兩個大方面分析了原因，希望對大家在解決牆體開裂方面有所幫助，同時也歡迎提出自己的寶貴意見與建議，供大家學習參考。

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