#浙江頭條#浙江的經濟一直在全國處于前列。尤其是杭州這十幾年來迎來了突飛猛進的發展，從原來的杭甯溫城市序列裡一騎絕塵，開始向北上廣深這個隊伍裡靠攏。并慢慢有了北上廣深杭的說法，在新一線城市的排名裡也是處于前排的位置。而溫州這幾年的經濟則處于緩慢增長的狀态。不僅和杭甬的差距越來越大，反倒被後面的嘉興紹興逐漸趕上。所以很多人覺得浙江第一高樓一定是在杭州，至少是在甯波。但是恰恰相反，浙江的第一高樓一直在溫州，而且這棟樓在2006年就已經開始興建，2013年正式完工。随着甯波中心的興建，這一榮譽未來将會易主，但至少也是在3年以後，所以浙江第一高樓的榮譽，溫州至少霸占10年以上。每一棟摩天大樓都是一段傳奇，不僅僅是大樓的傳奇，也是一座城市的傳奇。

溫州世貿大廈一眼可見

溫州在中國是一個神奇的城市，這樣一個偏僻的浙南山區小城，硬生生靠着溫州人吃苦耐勞的精神，成為近30年，國際上最富盛名的中國城市之一。國際上的知名度幾乎可以跟北上廣相媲美。

很對人覺得溫州地處繁華的浙江，交通應該是是四通八達。但恰恰相反，溫州的交通可以說是全省最差，甚至在全國都是倒數。溫州第一條高速公路1998年才開始動工修建，2003年12月31日，正式全線通車。溫州泰順縣，2020年打通了高速公路。溫州才完成全境貫通的高速公路網。溫州第一條鐵路金溫鐵路1998年6月正式通車。這距離浙江開通第一條鐵路滬杭鐵路已經整整96年。溫州機場也是直到1990年7月份才正式通航，也比甯波晚了6年。

所以遍布全球的溫州人，靠的不是先天便利的交通條件，靠的是敢為天下先的精神。曾經有一句話是這樣形容溫州人：“全世界隻要有人的地方就有中國人，隻要有5個中國人的地方，那就一定有一個溫州人。”當年我在新聞聯播上看到一則新聞，因為全球氣候變暖導緻海平面上升，馬爾代夫即将消失，主持人來到一個不足500人的小島上報道海平面上升的情況。期間主持人還采訪了島上的華人，島上唯一的商店就是這名華人開的，雖然報道中沒有提及這名華人的籍貫，但我從他的口音中就可以判斷，他一定是溫州人。

在改革開放以後，溫州人敢闖敢幹的精神，讓他們成為“東方的猶太人”。溫州模式和蘇南模式成為全國學習的榜樣。同時也成為了最富有的一部分人。甚至在90年中後期，溫州老闆幾乎成了溫州人的代名詞。皮鞋，文具，打火機，閥門，電器，這些行業讓溫州賺得盆滿缽滿。由此而來的則是溫州本地的高房價。

浙江人總體來說是比較低調的，但是這一點放在溫州卻不太合适，從名牌衣服到奔馳寶馬，暴發戶的特質從很多溫州老闆的地方都能看出來。我知道溫州還有很多低調的老闆，身價上億，但衣着普通，可他們在請客吃飯的時候，足夠的高調，足夠的豪氣。

1978年-2004年，溫州GDP平均年增速達到14.1%，位居浙江之首。

2001年，溫州人首次組團去上海炒房，就豪擲5000萬元買樓，坐等房價上漲。兩個月後，另一波溫州人再次組團殺進上海樓市，成交8000萬元。

此後10年，溫州炒房團南上北下、東奔西走，手握巨量資金，橫掃中國大半個樓市。

2006年到2010年，溫州的炒房達到了頂點。溫州本地的房價也是不斷上漲，市區商品房從均價8000多元一平方米，一路狂飙到近35000元。此時的溫州正是意氣風發的時候溫州破敗的市區似乎已經不能符合溫州的城市定位。

2001年溫州立項建設溫州世貿中心，建設高度為333.33米。而2005年，杭州最高的環球中心僅為170米高。甯波2004年最高的是淩江名庭，高度179米.由此可見當時溫州的魄力。

杭州環球中心 ，高度170米

甯波淩江名庭，高度179米

2003年，溫州世貿大廈正式動工。五年之後，大廈終于順利封頂。而距離大樓交付則還需要等待6年。2014年溫州世貿大廈艱難地通過驗收，而他的坎坷之路才剛剛開始。

在這之前，大樓已經打了無數的官司，承建方補交了2.1億出讓金，才得以繼續興建，在2014年通過驗收以後，卻遲遲沒有裝修，世貿中心又傳出爛尾的消息。随之而來的則是與購房戶無休止的官司，2002年6月，世貿中心大廈奠基，當時“炒樓花”在溫州盛行，即投資者與開發商簽訂意向購房協議，先預訂開發項目的樓層戶号。随着房價上漲，炒房族僅憑借意向購房協議就可以進行出售，收益可觀。而2013年溫州樓市降溫，從而引發了開發商與購房者的矛盾。其實最根本的原因就是溫州經濟的下滑。

從2006年開始，溫州的經濟增速緩慢，原先的産業因為技術落後，逐漸被市場所淘汰，大量的企業把資金投入到房地産，而随着國家對房地産周期性的調控，溫州市的房地産近乎腰斬，2013年溫州市區的房價從原來的接近4萬，回落到25000.我那時候也是撿漏，購買江濱路的一套住房，當時購買的價格是21000元 /方，而在2年前，這套房子單價還在35000元/方。

最終，2018年10月24日，在法院調解下，雙方達成2018年12月31日前簽訂正式商品房買賣合同；世貿中心在總房價基礎上扣除12%，作為補償款；購房者在2018年12月31日前支付剩餘購房款後，由世貿中心協助辦理不動産證書的調解協議。 然而官司還沒有完，2019年9月6日，溫州市中級人民法院以執行法院未經審查，裁定認為不符合執行案件的受理條件不當，應予以糾正為由，指定鹿城區人民法院對執行異議進行審查，并撤銷了原執行裁定。案件又回到了原點。

之後的官司案件，我就不再羅列了，反正到今天為止，這棟樓還是官司不斷。值得慶幸的是現在大樓基本可以正常使用了，樓下的銀泰生意也不錯。在溫州政府，建築方，投資方等共同努力下，最終沒有出現爛尾的情況。

一棟摩天大樓就是一座傳奇，而這個傳奇不僅僅屬于溫州世貿大廈，更屬于溫州這個城市。#溫州頭條#