買房還有腰線房一說嗎-tft每日頭條

在所有裝修之前，首先樓層要選對，不然等到裝修之後才知道樓層選錯了，前面再好的裝修都白瞎了。在大部分人心中，一樓和頂樓是萬萬不能選的，那你知不知道腰線房也是不能選的？之前選樓層的時候，在網上做了一整套攻略認定了5樓，後來朋友在觀察了房子外形之後對我說“5樓是腰線房，不能選。”聽了朋友的話，最後選房的時候避開了5樓，現在入住兩年沒有出現一點問題。為什麼選樓層的時候要避開腰線房呢？下面我來告訴你！

腰線房是什麼？

買房還有腰線房一說嗎（為什麼聰明人買房要避開腰線房）1

首先我們要了解腰線房是什麼。

腰線是開發商在樓層外面設計的裝飾條，腰線房就是看上去凸出來的小陽台，上面用黃色标記出來的樓層就是腰線房。

腰線房沒有嚴格規定為哪一層，中間樓層不會出現腰線房，多半出現在3-5層。

腰線房的缺點

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1.容易積水

腰線房的特點就是凸出來一塊，一旦到了下雨天，這一塊就容易積水。

假如家裡防水沒做好，還有滲水的可能性，要是牆面剛好貼了瓷磚的話，我想你家大概是水災現場了！

2.影響采光

腰線房不僅僅容易積水，連采光效果也不好。

房屋外立面凸出來一塊，擋住了陽光的直射，陽台的腰線導緻客廳采光不好，而飄窗的腰線導緻卧室采光不好。

3.有安全隐患

有的腰線設計得很寬，連人都可以在上面走。腰線房多半出現在3-5層，其實對小偷來說，三到五樓并不難爬，所以選擇腰線房還有一定的安全隐患。

4.堆積垃圾

一棟樓的住戶你不可能保證每個人的素質都很高，總有小孩會往樓下扔垃圾，高層扔下來的垃圾多半被腰線房凸出來那一塊接住了，長期下來腰線房外面就堆滿了垃圾。

腰線房的優點

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1.價格更低

相比其他樓層，腰線房的價格會更加便宜，适合那些預算不充足的朋友。

2.有更多利用空間

腰線房凸出來的一塊可以作為你的個人空間，平時在上面曬鞋子，種種花草什麼也是完全可行的。

3.保溫隔熱效果好

一般情況下，腰線的材料會選擇保溫隔熱材料，冬天會起到一定保溫隔熱效果。

如何避開腰線房？

總的來說，腰線房的缺點大于優點，那麼有什麼辦法可以避開腰線房呢？

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1.咨詢置業顧問

假如你隻是到房地産公司看房的話，先咨詢置業顧問，詢問有沒有腰線房，具體在第幾層，買房的時候注意避開就行了。

2.直接到工地查看

要是你覺得置業顧問不靠譜的話，可以到工地去查看，看房屋外立面有沒有腰線設計。

好了，圍繞為什麼不選腰線房做了詳細的闡述，下面我再來總結一下：

腰線房缺點大于優點，要是預算充足的話我建議不要選腰線房。

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（圖片來自網絡，侵删）