什麼樣的戶型才是好戶型呢-tft每日頭條

在前面幾期我們對好戶型整體布局、功能分區、重點位置及中小戶型等方面進行了對比和分析。不難看出好的戶型會在多方面進行精心的設計和布局。細細想來，有關好戶型的内容也說的很多了，再想想還是有部分内容沒有說到。

今天我們重點來關注一下房子的朝向和采光，看看好戶型的朝向和采光方面具有哪些優勢。

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其實房子朝向和采光沒有統一的标準，原因說起來也不難理解，如在南方的房子和在北方面的房子，因為地理位置、氣候、天氣情況的千差萬别，導緻在這些方面對于好戶型的不同诠釋和理解。

如我國南方多數城市光照強，光照時間充足，所以有些設計是避光的，如南向窗戶小；反之北方一些地方的南向窗戶尺寸設計很大，這是便于吸收更多采光的。在這裡我們重點還是以戶型本身的因素出發來進行探讨。

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在建築設計上，設計師在戶型設計上有必須要遵循的原則：盡量與整體規劃相匹配；力争達到有良好的戶均性；使每一戶都有良好的通風、采光和景觀面。這點對一些以品質為賣點的住宅，更顯得非常重要。

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房屋朝向上的設計上通常公認的原則是：自然景觀價值高于朝向景觀價值，朝向景觀高于小區景觀。但在這塊還得有一個因素那就是地域景觀價值，其位置是介于自然景觀價值和朝向價值之間的。對于在居住地已經有二房，三房及以上的家庭來說的，對于好的朝向的選擇其實要低于地域景觀價值（沒有統一叫法，權且用此種說法來代之）的。

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除了選擇常住區域的朝向好的房屋之外，大多數的中産及以上家庭會考慮在生活地以外的城市進行置業。放眼全國比較熱門的省份有很多，如海南，廣西，山東，貴州等等。有的甚至已經都選擇跨國置業了，如馬來西亞、柬埔寨、越南、日本等都是近年來的熱門海外置業目的地。其選擇緯度已經大大超過了山景、水景或者宜居氣候帶了。

這不也正是地域景觀的價值所在嗎？這塊我後面會做專題進行系統分析，這裡不再贅述。

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但不管怎麼說，自然景觀是最重要的，好的一些項目都是依山依水而建，如海景，山景，河景，湖景等等都是借助自然景觀來提升居住的品質。我們經常可以看到一些名人，明星的豪宅都是如此,不勝枚舉。

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對于普通住宅來說有一個鐵律那就是戶型朝向均以南、東南朝向為王。大多數的客戶對朝向都是有要求的，大多數的項目都能達到正南正北的朝向。

最後一點就是樓與樓之間平行布局，不宜對角或者對視。這個會影響居住體驗和布局。在這裡重點強調小戶型就是以方正、适用為主；大戶型則是以多重套房，多衛生間，躍層或者多陽台的方式來增加朝向的多樣性，達到采光的需求。

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