剛需買房好還是改善好-tft每日頭條

剛需住房和生活、工作等密切相關，總是要在一定範圍内活動，便利性很重要，比如：上下班的交通問題、孩子讀書擇校問題、生活用品采購問題，諸如此類，解決最基本的生活工作問題。

剛需住房個人認為位置比品質更重要一些，原因如下：

第一、剛需住房講究生活便利舒适；相信很多朋友看房的時候都會遇到這個問題，一個是位置很好的房子，但是戶型格局不怎麼樣；其它的項目呢戶型品質很好，但是位置又偏郊區；

這時候就得想清楚剛需的自身需求，首先就是便利性，地段好的房子首先各方面配套都齊全，日常生活離不開的商場超市，菜市場等都在生活圈内，平時如果有個頭疼腦熱不舒服也能及時就醫；

第二、通勤時間短；住在市區或者說位置比較好的地段，平時上下班的通勤時間變短，能夠有更多時間休息；同時成熟的交通線路也方便孩子上下學，也能夠給孩子更多的休息時間；

第三、學區；這兩個字的重要性相信很多家長都清楚，而一般位置不怎麼好的房子可能劃分的學區不咋地，或者說根本不帶有學區性質；本着望子成龍，望女成鳳的美好夙願，一個好的學區真的比住房品質什麼的重要太多；

第四、地段好的房子是非常保值的，畢竟市區二環跟六環區别還是非常大的吧；其次就是未來如果要置換新房，位置好的二手房出手也更加的容易，畢竟地段決定了它的價值，能接受的人群比較多；

但是位置又包含很多東西：

1、是否是核心區的房子。核心區的房子最保值。

2、不是核心區的房子，也不怕！是不是有發展潛力的位置。如果是，這樣的房子，果斷出手。

3、不是核心區，也不是發展潛力的房子，也不怕！生活環境是否好，距離上班是否方便，交通是否便利。如果上班方便，環境優雅，适宜居家，交通也比較便利，這樣的房子也适合出手。畢竟買房子是為了生活！便利生活，就說明對你自己來說，就是好房子！

小區品質一樣很重要。但是，相對位置來說，可能退而求其次。如果位置好，即使品質差一點，以後不愁賣。但是如果小區品質好，但是位置很差，生活不便利，增值空間有限，這個小區的品質再好也意義不是很大。

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