頂樓帶閣樓怎樣防止悶熱-tft每日頭條

之前買房吃了個大虧，我家房子是在頂樓，樓上還有一層，一開始被銷售人員告知，這是開發商免費贈送的閣樓，心裡還是覺得賺到了。裝修時想要改成個小卧室，結果師傅告訴我：這哪裡是閣樓，明明就是悶頂層，簡直就是大火爐，誰敢住?

頂樓帶閣樓怎樣防止悶熱（明明是頂樓帶閣樓）1

敢情之前完全就是被開發商忽悠了，最後師傅安慰我，這悶頂層雖然不能住人，但是放點雜物還是可以的。其實很多頂樓業主在買房之初也容易将悶頂層和閣樓混淆，下面我就跟你們叨叨這兩者的區别。

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其實要想分清楚悶頂層和閣樓，主要得看着4點：

一看是住人還是儲物

閣樓是有窗戶，後期是可以住人，或者是改造成其他的活動空間；而悶頂層則是不能住人的，它主要的作用是隔熱，所以除了一些小換氣窗之外是沒有窗戶的，不适合人長期待在裡面。

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二看高度的差異

一般的閣樓中間的高度在2.2m以上，局部偏低，人在裡面活動是完全沒有問題的；再看悶頂層，它的高度大多都是在2.1m以下的。

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三看功能區别

開發商贈送的閣樓都是空着的，後期直接裝修就可以了；而悶頂層雖然後期可以儲物，但裡面可能存在一些公共設備或者是檢修通道。

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四看樓梯

這一點是最直觀明了的，閣樓的樓梯會在業主家室内，随便什麼時候上去都可以，但是悶頂層的樓梯大多是在房子外面，想要移進室内，可能會影響原本家裡格局。

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那麼帶悶頂層的頂樓能買嗎？

能，一般帶悶頂層的頂樓房子避免了普通頂樓房子冬冷夏熱的問題，而且也大大減少了滲水的幾率，但是這種房子一般也要比普通頂樓房子價格要貴一些，建議大家在買房之前先看一下戶型，合适的話就買，不合适的就買平層。

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雖然我被開發商忽悠，好好的閣樓層變成了悶頂層，但是帶悶頂層的房子一來防止家裡一到夏天就變大火爐，二來又能增加家裡儲物空間，想想也不虧。隻是大家以後買房最好還是提前搞清楚房子的戶型，否則很容易就入坑了！（圖片來源于網絡）

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