我想有一套房子，面朝大海，春暖花開，這是很多人的一個夢想，然而，能夠實現“面朝大海，春暖花開”條件的房屋，大概隻有别墅了吧？由于現在的别墅種類比較多，且開發商的宣傳形式也是多種多樣，有很多專業詞語有些購房者到現在也搞不懂。因此，今天小編就給想要買别墅的朋友們一些知識性的普及，希望能幫到大家選到合适自己的别墅。

一、獨棟别墅

所謂的獨棟别墅，顧名思義就是擁有獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，且也是私密性極強的單體别墅，主要特點為上下左右前後都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。

如果從曆史上的角度來看的話，那麼獨棟别墅就是屬于比較古老的一種别墅建築，不但私密性強，市場價格較高，而且也是别墅建築的終極形式。

二、雙拼别墅

既然說起了獨棟别墅，那麼就不得不得雙拼别墅了。一般來說，雙拼别墅的意思就是指聯排别墅與獨棟别墅之間的中間産品，由兩個單元的别墅拼聯組成的單棟别墅。在西方一些國家比較流行的别墅就是一種雙拼别墅，此類别墅降低了社區密度，增加了住宅采光面。

一般來說，在市場上，最接近獨棟别墅的一種别墅就是雙拼别墅，雙拼别墅在一線城市市場中可以看到。在通常情況下，雙拼别墅采用低層小樓加私家花園的形式，使住宅得以三面采光，還具有窗戶較多、通風好的特點，采光和觀景都非常适宜。

三、聯排别墅

用通俗一點的語言來形容，聯排别墅就是有自己的院子和車庫，由多個單元住宅組成并聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。由于聯排别墅方便上班和工作，價格合理、環境優美，成為城市住宅郊區化的一種代表形态。

在我國迅速的經濟發展下，國民的收入也就越來越高了，從而推動了高消費群體的迅猛崛起，他們對居住生活品質的追求也大大推動了住宅郊區化的進程，使聯排别墅的市場發展表現良好。

四、疊拼别墅

說完了聯排别墅，小編再來說說與之相似的一種别墅，那就是疊拼别墅。疊拼别墅通常介于别墅與公寓之間，是由多層的别墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成，這種開間與聯排别墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排别墅窄進深的缺點。

如果購房者你是一位非常喜歡享受大自然的人，那麼就不妨考慮一下疊拼别墅。因為它的特點就是接地氣，有半地下室，擁有獨立花園，讓住戶足不出戶就能享受到回歸自然田園的快樂，且上層别墅則具有“透天”特色，擁有大而積屋頂露台，為賞風觀景提供了絕佳的場所。

五、空中别墅

在購房時，你有聽說過大躍層複式住宅嗎？如果你知道什麼是大躍層複式住宅，那麼就更得認識一下空中别墅了，因為空中别墅就是從大躍層複式住宅演化而來的，即＂空中閣樓＂，意思就是指位于城市區中心地帶，高層頂端的豪宅，它的特征就是擁有開闊高遠景觀。