2梯2戶有什麼缺點-tft每日頭條

買房的時候我們會考慮很多問題，比如房子的是幾梯幾戶，不同的梯戶比有不同的特點，那麼二梯二戶的優缺點是什麼？梯戶比對居住有什麼影響？

2梯2戶有什麼缺點（二梯二戶的優缺點是什麼）1

二梯二戶的優點：

1、兩梯兩戶不但減少了住戶候梯時間，還提高了生活效率。

2、兩梯兩戶的戶型，這種戶型的樓盤有點花園洋房的意味，南北通透，光線充足，通風好，舒适度私密性也較好。

二梯二戶的缺點：

1、公攤面積大，兩個住戶需承擔的公攤費用較多。

2、安全性較低。

梯戶比對居住的影響：

1、電梯等待時間：在選擇梯戶比的時候，購房者要考慮到等待電梯的時間，因為對于購房者來說，現如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶，當一幢高層住宅的入住率隻有20%的時候，業主可能會覺得沒什麼，電梯是夠用的，但是如何全部業主都入戶的話，在上下班時間，等待電梯都會花掉很長的時間。

2、公攤：梯戶比對公攤面積也是有一定影響的，因為電梯井也是公攤面積的一部分，梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會比較大，而公攤面積大會增加購房成本。因此在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那麼該房屋的公攤面積就越大，所以兩梯四戶的公攤面積要大于一梯四戶的公攤面積，而這也會影響購房者的購房款和物業費。

3、通風采光：房屋室内的通風采光都會受到梯戶比的影響，雖然說梯戶比不會影響房屋戶型，但是會影響到整棟樓的結構和戶型布局。現如今比較常見的電梯比就是2梯4戶的設計，因此在設計的時候一般來說兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風效果都會比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設計的犧牲品。

4、私密性和安靜度：一般來說，如果是居住者1梯1戶的樓棟裡面，那麼對于購房者來說可以保證私密性和安靜度，因為購房者不用和其它住戶共享空間。但是随着每層住戶人數增加，私密性和舒适性也會随之降低，這意味着，等電梯會等很久、曬被子也不容易曬幹、樓道很陰暗、小區内部髒亂差等等，甚至還能看清楚對面鄰居在幹什麼的尴尬。

以上就是關于二梯二戶的相關内容，希望大家在選房的時候都能有所注意。