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今後什麼時候買房最合适
今後什麼時候買房最合适
更新时间:2025-04-18 01:14:41

今後什麼時候買房最合适?買房是人生中最重要的事,一套房子承載着一個家庭,關系到方方面面,小孩子上學、老人家看病、年輕人工作等等,牽一發而動全身今天跟您聊一聊怎麼買房,什麼時候買房最合适,我來為大家講解一下關于今後什麼時候買房最合适?跟着小編一起來看一看吧!

今後什麼時候買房最合适(什麼時候買房最合适)1

今後什麼時候買房最合适

買房是人生中最重要的事,一套房子承載着一個家庭,關系到方方面面,小孩子上學、老人家看病、年輕人工作等等,牽一發而動全身。今天跟您聊一聊怎麼買房,什麼時候買房最合适。

買房的過程,其實是一個非常消耗人精力的事情。因為房子的标的大,不可能像去超市購物一樣,随意而簡單。買房這事,本身也有它自己的屬性,比如說重決策,容錯低,标的大,耗時長

那什麼時候買房最好呢?

跟有些生意一樣,房地産市場也有季節之分:旺季和淡季。

通常來講,金三銀四、金九銀十是我們大家公認的時間。也就是每月的3、4月份,和9、10月份。這幾個月市場活躍,天氣适宜,出來看房的客戶也多,一些換房的人,大多數趁着這個時候置換,所以拿出來賣的房子,相對來說多,并且新鮮一些。特别是3、4月份,對一些孩子需要上學的家長來說,這時候買房,可以在6月之前做完手續,落戶進來,因為大部分學校預報名都在7月份左右。而9、10月份買房,可以趕在過年前交房,過年住上新房子,添新喜氣。

這些主要是針對想買好房子,品質房的客戶。房子多,産品新,置換的客戶前後可以銜接。

如果想買便宜的房子,抱着撿漏的心态來買房的話,這兩個時間段顯然不合适。

那什麼時候合适呢?以我從事6年二手房和一手新房的經驗來看,年底才是撿漏的最佳時機。

對一手房來說,年底開發商需要做财務報表,下面的置業也在做年終沖刺,所以,這時候去跟開發商談優惠,機會更大。并且在客戶為王的市場,隻要你真心想買,此舉屢試不爽。

那二手房呢,一些業主,特别是做生意的業主,如今疫情之下,生存尤為困難,很多人都把房子拿去抵押,做資金周轉,但是市場持續低迷的時候,資金回籠壓力大,不得不把房子出售,或者減持。很多人又不喜歡把事情拖到第二年,想過一個開心年。這時候很多業主都會降價急售。降價幅度都在10%左右,甚至更低。這時候,隻要有一個客戶出價,房東都會很珍惜。

所以,你知道自己想要什麼樣的房子,在什麼時候買合适自己的房子了嗎?還有什麼想了解的,歡迎大家留言讨論!

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