從居民小區到沿街馬路

貓是城市中常見的“景觀”

愛貓人士遇上流浪貓

也會随手投喂

但最近

南京丁先生發現

自己生活的高層住宅裡

居然有一家“貓舍”

丁先生家住南京軟件大道一高層住宅樓

今年7月開始

他家樓上時常傳來“莫名”的響聲

敲擊籠子的聲音、敲擊地闆的聲音

導緻一家人半夜都無法入睡

丁先生無奈在業主群内反應

樓上住戶坦言

自己在家弄了一個貓舍

雖然已經做了降噪處理

籠子上也都裹上減震海綿

但噪音還是無法避免

根據貓舍人員張某楠曬出照片和短視頻

該房間内同時飼養的寵物貓多達十幾隻

貓咪上蹿下跳

并且貓舍人員在室内

還從事寵物貓的交配和繁育工作

不僅是噪音

貓咪的氣味也給周邊人帶來了影響

據了解

房間的業主與該貓舍人員

簽訂了一份為期三年的租房合同

居委會工作人員曾委托房主

希望他能規範房客的養貓行為

房主也知道租客養了很多寵物貓

但這并不違反當初的租房協議

他也很無奈

此事被反映到雨花台區市場監督管理局

執法人員迅速上門調查

執法人員在屋内看到十幾個籠子

貓爬架、貓糧、貓碗等養貓工具一應俱全

貓舍人員張某楠稱

這些寵物貓的确有用于繁殖

隻是為了自己拿出去比賽

并不涉嫌違法的銷售行為

并且還出示了一張營業執照

營業執照顯示

該貓舍公司注冊地為南京市栖霞區

經營範圍包括飼料、花卉、鮮花、服飾鞋帽

寵物用品技術開發、技術服務、轉讓等

其中并不包括寵物貓的銷售

随後他又提供了一份

經營場所為蘇州吳中經濟技術開發區

某寵物店的營業執照

經營範圍中包含銷售寵物及寵物用品

經查詢

兩張營業執照都是正規真實的

貓舍人員張某楠表示

執照上寵物店的法人張某磊為自己的合夥人

雖然在現場沒找到銷售寵物貓的直接證據

但根據貓舍人員在網絡發布的信息

執法人員還是懷疑

有涉嫌異地經營（銷售）寵物貓的行為

需要進一步通報給蘇州方面的有關部門

據了解

該貓舍人員曾通過網絡發布照片、短視頻

展示所謂“國際認證的獲獎名貓”的生活影像

以此招攬客戶

顧客選定貓咪

卻概不提供上門看貓服務

隻能通過快遞或約定地點當面交易的方式

進行寵物貓銷售

律師表示

在居民區飼養寵物

并且将寵物用于出售

實際上已經涉及到經營

網上經銷隻是一個途徑

在居民區内飼養寵物

可以看作是為銷售做準備

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律師還表示

根據我國《物權法》等規定

業主不得違反法律、法規以及管理規約

私自将住宅改變為經營性用房

即使動物飼養人将房屋"住改商"

也應該經過有利害關系的業主同意

并應遵守法律，尊重社會公德

不得妨害其他業主的生活

一旦引發問題

動物飼養人應承擔停止侵害、消除影響

并且應承擔賠償責任

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來源： 南京零距離