惠州房價2022各區一覽表-tft每日頭條

大家都知道深圳房子價格相對而言較高，而臨深區域房價較低，惠州一直被認為是難得的價值窪池，被譽為是深圳的“後花園”，臨近深圳龍崗坪山，可謂是購房者心中的“白月光”。至于惠州樓市有沒有希望，這很大程度上取決于深惠通勤時間。

惠州房價2022各區一覽表（惠州樓市普遍看好）1

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那麼惠州樓市發展好不好呢？是窪池還是深坑呢？房産片區投資都是有兩面性的，想要占據絕對優勢，又享受較高的性價比，這種的好事哪有那麼多。在惠州買房，得看你買房的出發點不同，來判斷當地樓市的價值。

像一些在深圳工作的年輕人，他們無法承擔起深圳的房價，會選擇在惠州去買房定居。而一些有養老或者旅居需求的人，也會選擇在惠州買房，惠州環境不錯挺宜居的，在惠州買房也挺好，讓你度過惬意安逸的生活。其實惠州還是有很強的剛需支撐的，購房主力主要來源深圳。

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如果你是想在惠州買房投資，首先要想的是房子變現能力，惠州産業薄弱，經濟基礎一般，土地多，樓市供應量也很多，房子空置率也高。雖然說借助粵港澳大灣區這股紅利，惠州能夠借機發展一把。但是，惠州在深圳的東邊，緊挨深圳坪山，這裡開發力度不大，就業機會不多。深圳資源産業發展都逐漸往西邊移動，很難說去輻射惠州這一塊。

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那麼惠州房子還值得買嗎？如果你資金夠撐得起，現金流較大，能夠長期持有投資，那麼可以選擇買房。惠州有兩個片區比較熱門，在大亞灣和惠陽片區，大亞灣片區依托海景資源，購房者可以來此享受天然海景環境。而惠陽區有交通優勢，乘坐惠州南站高鐵可直達深圳北站，而且惠陽區地處主城區，配套比較完善。

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目前，惠州房價可以說是相對便宜劃算了，我們大緻做個對比，深圳目前新房均價已經超過6萬，而深圳的坪山區房子也差不多4萬這樣，而惠陽和大亞灣這兩個片區目前房價均價才一萬多，可以說是窪池價值很大了。

很多深圳購房者需求外溢，樓市住房需求龐大，本地剛需也有，因此惠州從長遠來看，應該不缺房“接盤俠”，臨深片區概念就挺深入人心的。如果你打算定居深圳，其實是可以入手惠州新房的，建議選擇臨深區域的知名大樓盤。