由于農村土地資源的違規濫用,2021年“中央一号文件”中,國家明确指出要加強對農村土地資源的保護。在《土地管理法》中也提到,“農村村民一戶隻能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的标準。”
那麼“一戶一宅”到底如何定義呢?
一戶一宅,也就是說一個農村戶口隻能申請一塊宅基地,然後在該地塊上建房。而宅基地的面積,會根據當前家庭人口數量以及當地人均宅基地面積來進行分配。
一戶一宅以外的宅基地,都會被強制收回嗎?
不是的,對于多餘的宅基地,有3種處理方式:強制收回、自願有償退出或流轉、宅基地付費使用。多餘的宅基地,一般會劃分為“非法一戶多宅“和“合法一戶多宅”。其中隻有“非法一戶多宅”會被強制收回。
所謂的“非法一戶多宅”指的是,不是在舊基地上建的新房,而是老房子未拆;強行占有、違規違法建房等。而這一類宅基地在确權登記過程中,也不會予以确權登記。
關于“一戶一宅”你了解了嗎?
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