近年來，南部新城的迅速崛起惹人注目，作為聊城市省級旅遊度假區，江北水城旅遊度假區的發展成為南部崛起的關鍵角色。越來越多的項目融入，精心布局的産業帶動，四通八達的交通網絡，風景如畫的美麗鄉村，讓生活在城南的人們感受到了滿滿的幸福。

記者獲悉，一個占地300畝(1畝約合666.7平方米)，總體量30萬方，總投資20億元，集休閑、旅遊、購物、商務、居住于一體的綜合項目日前落戶江北水城旅遊度假區，它的到來或将為南部新城的發展增添濃墨重彩的一筆。

新城門戶 配套醇熟，集休閑、旅遊、購物、酒店、商務、居住于一體

不久前，錦繡新都荟項目營銷中心正式對外開放。作為目前度假區在建高端休閑生活住宅項目，它既是聊城市重點項目，又是聊城市新舊動能轉換項目。規劃占地300畝，總體量30萬方，是一個集休閑、旅遊、購物、酒店、商務、居住于一體的高端住宅區。

項目位于水城大道與李田路交會處，向南兩公裡到達青蘭高速朱老莊口，連貫東西、溝通南北;雄踞城南門戶，彙入德商、青蘭、濟聊高速圈，以交通為動力打通了區域發展脈搏。

東靠生态濱湖區，猶如一個天然大氧吧，為周邊居民量身打造晨練、慢跑之所。南側緊臨盛景溫泉酒店，無論早上鍛煉還是夜晚休閑娛樂，都能足不出“戶”享受到高端生活配套。

項目正北是聊城市人民醫院醫養中心和聊城健康科技園，向東150米為滿運時節文化養生園，全方位滿足業主居住、健康、養生需求。項目東側一路之隔建有東昌中學度假區分校，距一中新校區、北大培文等僅10分鐘車程。

從項目向北約4公裡，在徒駭河與新南環交會處東北角規劃有大型商業綜合體香港銅鑼灣廣場，同時，項目後期自建特色商業街區，可充分滿足居民購物、休閑、娛樂等需求。水城大道南北，從東昌湖、中華水上古城、摩天輪、鳳凰苑植物園、姜堤樂園、聊城市動物園、南湖濕地公園、望嶽湖濱湖風景區、盛景溫泉，一直到達著名的陽谷獅子樓。真正做到回家就是度假，居家即為養生。

全齡社區 理想生活，打造旅遊度假區高端中心地

記者了解到，作為市、區重點項目，市新舊動能轉換項目，錦繡新都荟高起點定位、高水準規劃、高标準建設;一期包含溫泉民宿、精品商務酒店、多層洋房、躍層複式住宅等多種業态。二期、三期拟規劃建設冰雪世界、兒童城、滑冰城、婚紗攝影基地，特色商業街區等。

一期雅園項目總建築面積約5萬平方米，住宅約占3.4萬平方米，商業占近2萬平方米，包含多層墅式洋房、小高層住宅、五星級溫泉民宿、精品酒店等多種業态。二期、三期地塊，拟規劃花園墅式洋房、高層住宅，同時，規劃有建築面積約5萬平方米的商業配套，涵蓋冰雪世界、兒童滑冰場、婚紗攝影基地、特色商業街區等。

一期規劃有75套高端聯排複式洋房和3棟小高層，另外，還配有五星級風情民宿酒店和兩棟精品酒店，商業規劃建築面積近2萬平方米。

據介紹，該項目規劃容積率僅1.2，綠化率可達到天然氧吧級别的35%，小區實行封閉式管理，項目整體采用歐式風格。規劃停車位地上地下共計242個，在低密度高端住宅區，居民也不用為停車難而煩惱。

其中，頗引人注目的景觀園林采用多個主題，引入了“前庭後院”式空間格局，以及活潑健康的功能分區。強調幸福高端的休閑式生活方式，以舒适、宜人、奢華為中心來打造兩條中心軸線景觀架構。另外，項目還在園林打造上融入了很多生活元素，增加了園林景觀的實用性和互動性，考慮到了三代人的居住樂趣，打造全齡化居住區，讓小孩開心安全地玩耍，老人舒适地在園中頤養。園内鳥語花香，使業主真正感受到大自然的氣息。（全媒體記者 劉亞傑）

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