1月樓市成交回暖-tft每日頭條

十二月過半，樓市成交平淡。本周(12.13-12.19)備案成交量為8.43萬平方米，環比增幅13.78%;備案成交套數781套，環比增加66套。在本周商品房備案成交中，太湖如院以0.41萬平方米，29套，位居住宅備案成交排行榜榜首。商業成交方面，恒大綠洲以0.62萬平方米，33套的成交量位列榜首。無錫俊發SOHO俊園則位列辦公排行榜榜首，成交面積0.04萬平方米，10套。

臨近年末，市場信心不足，選擇在這個節點加推的樓盤不多。本周僅華發中央首府加推，推出帶裝修高層産品，建面約109㎡、129㎡、150㎡，共計198套，為促進去化，項目針對帶裝修升級包給出了較大力度的優惠，但效果一般。

商品房成交按物業類型分析：商品住宅備案成交面積為5.64萬平方米，環比增幅2.54%;商業物業備案成交面積為2.53萬平方米，環比增幅96.40%;辦公物業備案成交面積為0.26萬平方米，環比增幅40.66%。

商品房成交按區域分析：本周商品房備案成交面積排行中新吳區憑借建發上院、吉寶季景銘邸、建發泊月灣、五洲國際工業博覽城等項目成交領先，周備案2.21萬平米，247套，惠山、錫山、梁溪位列其後，三區周備案均超1萬平米，經開成交量墊底，為0.39萬平米，27套。

商品住宅成交按面積段分析：本周商品住宅各面積段戶型備案成交量差距依舊明顯，90-120平米面積段戶型備案領先，達2.34萬平米，218套，120-144平米面積段戶型成交量次之，為2.21萬平米，167套，其餘面積段成交表現均一般，90平米以下、144-180平米、180平米以上三個面積段分别成交46套、26套、12套。

本周商品房備案成交量和套數分析

本周無錫全市商品房備案成交面積為8.43萬平方米，環比增幅13.78%；備案成交781套，環比增加66套。

1月樓市成交回暖（十二月過半樓市成交平淡）1

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

本周商品住宅備案成交面積為5.64萬平方米，環比增幅2.54%；備案成交套數為469套，環比減少15套。

1月樓市成交回暖（十二月過半樓市成交平淡）2

本周商業物業備案成交量和套數分析

本周商業物業備案成交面積為2.53萬平方米，環比增幅96.40%；備案成交套數為252套，環比增加119套。

1月樓市成交回暖（十二月過半樓市成交平淡）3

本周辦公物業備案成交量和套數分析

本周辦公物業備案成交面積為0.26萬平方米，環比減幅40.66%；備案成交套數為60套，環比減少37套。

1月樓市成交回暖（十二月過半樓市成交平淡）4