35平3.6層高一人獨居建議裝複式嗎-tft每日頭條

買的頂層帶閣樓的200平複式樓，閣樓是半買半送，現在夏季閣樓熱的跟蒸籠一樣，根本沒法用，隻能用來儲物了，不過每次物件搬到閣樓也挺麻煩的。後悔沒有聽朋友的買大平層，挂在網上想轉手賣掉，可大半年過去了，無人問津，難賣！

35平3.6層高一人獨居建議裝複式嗎（頂複式閣樓半買半送都沒人接手）1

轉手困難是因為一方面頂層樓層的緣故，另一方面是同樣面積的複式樓價格比大平層價格還高，一直很頭疼。要是再給我一次機會，我一定毫不猶豫買大平層，住着舒适也不用像現在這樣急着賣房了。

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複式樓就是上下兩層，在小區樓裡，多是複式帶露台、複式帶地下室或是複式帶閣樓的房子，在開發商售價的時候，也是多半買半送，大多朋友可能跟我一樣以為占了大便宜，選了這樣的複式樓。

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而大平層就是一層的結構，面積超大，也被很多朋友稱為平墅，很多手裡有錢的，大多喜歡買這大平層。

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跟複式樓相比較，大平層的優勢比較突出。

面積大，南北通透，因而采光和通風都不用擔心，整個空間特别通透，居住環境很好，給居者會帶去舒适的生活體驗！

而複式樓雖然有上下兩層，面積也不小，可分為兩層，整個居住環境稍微差點。

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從空間利用率上來說，大平層的利用率高一些。沒有二層結構，頂多是隔斷牆占用一些室内面積，其餘空間可以随意使用，不存在雞肋空間一說；

可複式樓的利用率相對就低一些，二層以及連接的樓梯會占據室内一定面積，往往二層的閣樓會慢慢變為雞肋空間，跟我家情況一樣。

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另外從清潔角度上看，大平層結構簡單，平時清潔起來很簡單，沒有太多的衛生死角，也不用像複式樓那樣，還得爬上爬下，容易得多。

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當然複式樓也并非一無是處，複式樓在裝修的是時候，更容易實現功能區之間的動靜分區，不會造成功能區之間混亂的情況。

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而且家裡有老人的話，二層能夠讓祖孫三代都有自己的獨處空間，所謂距離産生美，也不會互相打擾，但缺點就是老人住樓上，爬上爬下就比較困難了，當然有錢人可以加裝電梯哦。

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因而年輕人買房，建議大平層，祖孫三代的那種複式樓比較适合。買複式樓要注意二層是否是閣樓、露台、地下室，考慮它們的利用率之後，慎重選購。

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（圖片源于網絡）