住房買頂層好不好啊? 您住過頂層的房子嗎?是什麼感受?可能住過頂層的住戶,在選房子的時候一般都不會選頂層了,今天小編就來聊一聊關于住房買頂層好不好啊?接下來我們就一起去研究一下吧!
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住房買頂層好不好啊
您住過頂層的房子嗎?是什麼感受?可能住過頂層的住戶,在選房子的時候一般都不會選頂層了。
先說一下老舊小區吧,一般頂層都是6樓,帶閣樓的是7層,老舊小區的房子一般都是沒電梯,每天都是爬樓,年輕人還好,上了歲數以後,每天爬頂層膝蓋有點受不了。我辦公室對桌的同事,就是選的頂層閣樓,當時因為剛上班,資金有限,正好一個賣閣樓的急着出售,我同事算是簡漏吧,低于市場價5萬元買下來的,在北園大街附近總價才20萬。
雖然價格便宜,但是住進去以後,也是感覺各種不得勁,首先就是冬天冷,因為是樓頂,冬天室内溫度也就15度左右,暖氣片摸着也挺熱,就是室内溫度不高,也聯系過負責暖氣的維修師傅,去過多次也解決不了,說是樓頂的事,散熱太厲害,保不住溫度,沒辦法,家裡有孩子,還得單獨買個電暖氣片開着,屋裡勉強能達到18度。主要是家裡有一對雙胞胎孩子,受罪啊,整天鼻涕通通的。
住了有三年,同事就把房子賣了,重新買了個新小區的房子中間戶。說可算住夠頂樓的房子了。爬樓都是小事,夏天屋裡像個蒸籠一樣,必須得開空調,要不然熱得受不了。
再一個問題就是屋頂防水問題,時間長了,總會有漏水的情況,這個還差點,主要是頂層窗戶牆附近,這個位置最容易漏水,而且維修起來很麻煩,費用也高。
新小區的房子高層防水這一塊做得都相當不錯,再一個是房子都比較新,問題不大。我以前住過一個35樓的電梯房子,剛一入住的時候還挺新鮮的。感覺挺好的,住高了視野好,空氣好,安靜。但不是想的這樣,首先高層一點也不靜,誰家裝修我就感覺頂層聲音最大,而且會有震動的感覺。
再一個坐電梯也是麻煩,以前住的房子是3梯7戶的戶型,每天擠電梯也是很耽誤時間,下班以後就很累了,每層基本都停,讓人覺得崩潰。早晨上班的時候,電梯裡人滿為患,想下個電梯,太費勁了。
我們的物業管理也差,本來每層7戶應該是配備4部電梯,現在是三部電梯,時不時物業為了省電,還關上一部電梯。2部電梯,這麼多住戶,想想每天上下樓就頭疼。有時候下樓以後要是忘帶個東西,再回家取,那就太耽誤時間了。萬一再停個電,直接可以去住賓館了。所以還是不建議選擇太高的樓層,起碼得選個大開發商開發的房子,物業得有保證才行。
再一個就是油煙問題,現在高層住宅多是公共煙道排油煙,所以頂層煙道的油煙風壓最大,所以頂層一定買一個好的油煙機或者安裝一個逆止閥。
還有就是萬一出現地震,火災等事故,逃生也不容易。
說了這麼多,您會選擇住頂層的房子嗎?
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