南京市住宅小區物業服務等級标準-tft每日頭條

南京市住宅小區物業服務等級标準（南京市鼓樓區實施505個老舊小區物業全覆蓋）1

老舊小區改造後

揚子晚報網7月8日訊（記者季宇軒）2021年，在南京市鼓樓區為民辦實事清單中，區房産局占據三項，分别是實施老舊小區物業全覆蓋、推進老舊小區出新改造、既有住宅增設電梯。

前不久，鳳凰街道率先實現了老舊小區物業管理全覆蓋，并成立物業管理聯盟。現場，南京市鼓樓區房産局副局長石根林介紹，在推進過程中，區房産局不斷和相關部門溝通、協調，做好各項服務措施和保障工作。形成清冊，實施505個老舊小區物業全覆蓋

據介紹，為了落實老舊小區物業全覆蓋工程，南京市鼓樓區房産局對全區1092個住宅小區進行摸排，重點圍繞管理缺失的505個老舊小區形成清冊。同時，将老舊小區長效管理列入2021年書記項目加以推進，并協調鼓房集團、銀城物業等，根據屬地街道老舊小區的不同特點，合理劃定管理片區，制定托底方案。工作中，對505個管理缺失的老舊小區，按照“政府支持、國資托底、市場運作”的原則，先易後難，分類實施。

“我們這個住宅樓就一幢房子、兩個單元。2018年，二單元的電梯裝好了，一單元有兩戶不同意，加裝工作擱淺。”家住鼓樓區仙霞路9号的81歲老人林勁松說，“2020年6月，南京市出台新政，由原來100%的住戶同意，改成三分之二以上的住戶同意，增梯辦第一時間把好消息告訴了我們。”

“作為牽頭部門，我們多次聯合甯海路街道和增梯第三方公司，專題現場研究仙霞路9号的電梯增設工作，最終得到了所有住戶的理解和支持。”鼓樓區房産局物業科增梯辦工作人員謝甯華說，“今年3月已經入場施工，預計在7月底就能交付使用。”

據介紹，截至2021年6月，鼓樓區已經累計有651部電梯通過規劃初審，366部辦理了規劃審批手續，320部辦理了施工許可，已完工269部。其中，2021年列入為民辦實事計劃的電梯有20部，目前已完工18部。

鼓樓區今年計劃改造的老舊小區有26個，涉及276幢房屋，建築面積88萬平方米，惠及居民11532戶。南京市鼓樓區房産局整治辦公室負責人楊海龍介紹，“目前，26個老舊小區的出新改造已經完成招标，将逐步進場施工”。

校對李海慧

來源：紫牛新聞