青島膠州灣的發展格局自此打開，世界級大灣區呼之欲出。

青島距離世界級大灣區的最終格局，到底還有多遠？

3月30日，全長5749米的膠州灣大橋膠州連接線順利通車，将膠州上合示範區至青島主城區的通勤距離縮短至20分鐘，屆時，北部城區的膠州與東部城區的主城四區之間架設一條快捷通道，将極大放大膠州灣大橋的區域聯動和交通勢能，進一步暢通主城區與北部城區，特别是上合示範區的交通聯系，帶動中心灣區—大膠州灣的融合與進化，從戰略意義上，拓展青島城市的空間與縱深。而占據灣底與國家勢能雙重加持的上合示範區，再次迎來騰飛的紅利井噴期。

（膠州灣大橋膠州連接線到項目及青島主城區區位示意圖）

青島城市空間向北擴容，開啟中心灣區大時代

青島是一個島城，城市發展空間受南北長、東西短的天然地理格局限制，所以很長一段時内，青島的城市發展一直受困于主城四區。2017年青島市政府正式出台“三灣三城”的城市規劃，分别圍繞膠州灣群、靈山灣群、鳌山灣群打造中心城區、西部城區與東部城區，構建具有國際競争力的海灣型城市。而真正叩動戰略縱深進化的契機無外乎跨海大橋、高鐵、機場等戰略級的大交通脈絡。從這個意義上講，從2007年4月份動工到2011年6月30日的通車，曆時4年建造的膠州灣大橋，是橫向拉深了青島城市戰略布局的急先鋒。

如果說2011年主橋開通，是青島向灣海要空間的第一步，将中心城區與北部城區有效地聯系在一起，自2017年3月份開工建設、到2020年年3月30日曆時3年建設的膠州灣大橋膠州連接線的順利開通，将是中心城區與北部城區一次更高規格的聯動，構建中心大灣區格局脈絡，助燃中心城區向北拓展城市空間，将中心城區與北部城區緊緊相連。

如果說2011年主橋開通，是青島向灣海要空間的第一步，将中心城區與北部城區有效地聯系在一起，那麼2020年膠州灣大橋膠州連接線的開通将是中心城區與北部城區一次更高規格的聯動，構建中心大灣區格局脈絡，助燃中心城區向北拓展城市空間，将中心城區與北部城區緊緊相連。

正如港珠澳大橋開通粵港澳大灣區的地位一樣，大橋開通的意義是顯而易見的，作為北部城區的核心位置，上合示範區在青島城市格局的地位再次升級，伴随着4F級膠東國際機場2020年轉場，紅島高鐵站開通等一些列戰略落位，更将助推膠州發展進入戰略快車道。

（膠州連接線開通現場圖）

膠州灣大灣心的開啟，共擎上合新中芯時代

城市發展空間的核心是以點帶面，現如今中心大灣區幾個支點膠州、黃島、紅島、高新區已經戰略布局完成，而膠州連接線的開通将以上合為中心加快各區域的協同發展，讓膠州灣中心灣區真正成為一個閉環，作為青島第二個國家級新區與北部城區、中心灣區的三核心，未來的上合示範區将是膠州灣大灣心時代的第一站，土地紅利與未來潛力值得期待。

作為“南深圳、北青島”等國家戰略依據，南北遙相呼應，“南深圳”是探索中國特色開放新格局的實踐區，“北青島”的上合示範區便是着力推動東西雙向互濟、陸海内外聯動之開放格局最為重要的起點。屆時上合對标深圳，中心灣區膠州灣對标粵港澳大灣區成為趨勢與必然，大灣區預期與青島第二個國家戰略新區的占位，量變催生質變，在不久的将來，勢必催生出一個以“上合示範區”為中心點的全新“上合灣心大時代”。

（膠州連接線現場圖）

30分鐘主城，青島剛需又一首選

而“上合灣心時代”所帶來的首個切實利好就是加速了與青島主城區一體化的進程。伴随着空間距離的拉近與上合不斷兌現的核心配套體系，“上合—主城半小時生活圈”已經初見雛形，橫向對标30分鐘生活圈的西海岸、紅島、城陽等闆塊的房價，上合示範區的價值窪地與價差效應優勢明顯。

可以預見，不久的将來，會有大量的剛需置業者會蜂擁進入上合，加劇灣區城市融合的步伐。各區域所存在的價差将會加速客群的流動，上合示範區将成為青島剛需置業又一首選。而未來，在膠州置業，在主城區生活、工作也将逐漸成為一個新常态。

随着膠州灣大橋膠州連接線全線通車，“上合灣心時代”的宏偉藍圖已實現重要的一環，自此産生的局部帶動整體的形勢也顯而易見。緊接着的便是2020年即将投入使用的4F國際機場（建設中）、紅島樞紐站（建設中），以及即将動工的青島大學膠州新校區（規劃中）等一系列相關項目，上合示範區周邊越來越多的生活配套開始逐漸在金膠大地上豎立，同步世界的生活圈即将實現，盡享城市發展的無限未來。

（膠州連接線現場圖）

銷量TOP5神盤，造就花漾智慧美學

由遠及近看，在膠州連接線下的上合示範區接下來無疑會成為首批區域流動客戶的絕佳選擇，無論從位置還是政策，上合示範區所具有的優勢都是其他區域所不具備的，不難推斷作為連接線中點的上合示範區所吸引的人流量也将是龐大的。由此，便需要極大體量的區塊來促進人口的吸收，加速上合示範區與青島主城的融合，而在上合示範區中占據體量最大且銷售數據與熱度絕佳的花樣年•碧雲灣成為上合置業首選，作為青島2019年銷量TOP5神盤，産品力過硬，精裝品質有目共睹，不僅有建面約95—130㎡的小高爆款産品，更有闆塊唯一的别墅類産品。

因為認可所以傾心，作為上合的熱銷擔當，花樣年•碧雲灣用188萬方智慧灣區大城的領袖力，為青島上合大灣芯時代貢獻品質力量。

花樣年•碧雲灣，精研11大生活場景與六大智慧科技系統，是我們生活變得充實、生命變得豐富的重要載體，細緻入微的78項精裝細節，在生活中把智能與舒适體現的淋漓盡緻，拎包入住，再無煩惱。更重要的是，花樣年•碧雲灣做到的不隻是有“尺度”，更是有“溫度”，用最貼心的服務，對人們理想的生活去“細微關注”，這樣才能使的花樣年成為“吾心”之安處。

冉冉升起的上合灣心時代搭載有智慧内核的花漾生活，讓每個都市人的夢想中，大概都有了這樣一個場景：所有工作都已結束，可以安心從自己的角色中抽離。沒有逼仄的高樓，沒有嘈雜的噪音，享受一段真正屬于自己的灣區生活。

而現在，你能想象的和超越想象的一切，都已經同花樣年•碧雲灣一起寫入了青島大灣區時代的規劃，并且開始倒計時。接下來的每一天，都會是上合示範區的高光時刻，你，準備好了嗎？上合正式進入花樣時間。

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