錦江區九眼橋商圈内的南府錦，小區建成于2004年，開發商是四川南府錦置業有限公司，小區物業是四川中昌英聯華物業服務有限公司。

小區至今已有16年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質量要求比較高的購房者需慎重考慮。對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。

在居住舒适度上，小區容積率為3.5，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區整體綠化率在周邊小區中屬于較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導緻了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較适合對居住環境有較高要求的購房者。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為18074元/平方米，比九眼橋均價（2.02萬/㎡）低約2123元，低出錦江區均價（2.17萬/㎡）3611元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格窪地。

6個月内，南府錦成交量排在九眼橋區域内第33。

小區戶型豐富，44㎡的1居、153㎡的4居戶型任君選擇，小區總價在80萬到340萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為尊享大三居，給全家人五星級的家 ，有電梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

距離地鐵牛王廟站直線距離約890米，公共交通配套較好。

在生活購物上，小區距離大型購物中心天紫界購物中心僅647米。

天紫界購物中心是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

項目5公裡内有西部戰區空軍醫院（三級甲等醫院）、四川大學華西第二醫院（三級甲等醫院）、成都市第二人民醫院（三級甲等醫院）、西部空軍四五二醫院、成都錦欣中醫醫院、望江醫院、成都錦江瑞康醫院、四川省民政康複醫院、三六三醫院雙向轉診醫院、成都五洲中西醫結合醫院、成都市第七人民醫院、四川省成都市醫保定點醫院、無縫鋼管廠職工醫院、成都神康癫痫病醫院、成都軍區機關醫院、四川電力醫院(點将台街)、成都東大醫院、攀鋼集團成都醫院、成都醫大醫院、成都新華醫院、成都博愛醫院、川北醫學院教學醫院、成都市第十人民醫院、北京地壇醫院協作醫院、成都市社保定點醫醫院、四川省第六人民醫院、成都市第二惠民醫院、成華東區醫院、五冶醫院、南光醫院(雙橋路)、華西區域聯盟中心醫院、科學園醫院、四川省第四人民醫院、城東醫院、四川大學華西第四醫院、成都市紅十字醫院、成都市成華區人民醫院、成都棕南醫院、成都軍建燒燙傷醫院、四一六醫院雙向轉診醫院、成都軍建醫院、四川微醫互聯網醫院，醫療資源豐富。

除了南府錦，九眼橋闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 天府國際（建築年代：2013；均價：8935.7元/㎡）
• 摩根中心（建築年代：2012；均價：19612.3元/㎡）
• 天紫界小區（建築年代：2011；均價：19500.7元/㎡）
• 國嘉新視界（建築年代：2009；均價：18895.4元/㎡）
• 瑞升蓮花逸都（建築年代：2009；均價：20609.2元/㎡）

以上即為幸福裡對南府錦的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。