錢江晚報·小時新聞記者 盛銳 通訊員 蔣豔麗 朱春靜

今天（9月3日）上午，杭州住保房管局召開“杭州住房保障情況新聞發布會”。會上宣布，自9月4日起，市本級公租房收入準入标準再次放寬，申請家庭上年度人均可支配收入标準從低于61172元放寬至低于66068元，比上一年度放寬了近5000元。重磅！杭州公租房申請條件再次放寬，覆蓋年均可支配收入66068元以下人群

那麼，什麼樣條件可以申請公租房？保障标準是什麼?就市民關切的幾個問題，小時新聞記者也幫您問了。

圖片來自于杭州市住保房管局官方微信公衆号“杭州住保房管”

問：根據公租房新的準入政策，收入标準是如何核算的？

首先，申請保障家庭收入通過保障資格審核系統調取的社保及公積金繳納數據比對，以兩者當月繳交基數的最大值核定為當月收入。

其次，通過保障資格審核系統調取數據，無繳納社保或公積金信息的非退休人員，若持有《就業創業證》（《失業證》）或有喪失勞動能力證明的，對應月份收入核定為0元，其餘月份的收入按上年度杭州市區最低月工資标準核定。

另外，退休人員收入為養老金發放數據，非杭州市區發放養老金人員須提供養老金發放證明确認收入。上述規則确認的收入數據應與申請家庭在申請表上自主申報的數據進行比對，取兩者最大值核定為申請家庭收入。

問：目前杭州住房保障的受益群體是哪些？分别通過哪種形式進行保障的？

杭州住保房管局對符合條件的本市戶籍住房困難家庭實行100%保障，對各級各類人才分層次保障，比如新就業大學生可以領取租房補貼，也可以申請公租房貨币補貼；研究生及以上學曆的可以申請公租房貨币補貼，也可以申請人才專項租賃房；高層次人才可以申請購房或租賃補貼。

對外來務工人員實行靈活保障，比如可以申請藍領公寓，持高級職業資格證滿2年或有中級以上職稱的創業人員可以申請公租房貨币補貼，另外還有公交、環衛專項公租房。

截至目前，主城區公共租賃住房累計保障住房困難家庭約12.86萬戶，其中本市戶籍家庭63931戶，新就業大學生和創業人員63408戶；今年大學生租房補貼發放量超過2萬人，發放金額超過2億；高層次人才購房補貼辦理1819件，金額15511.42萬元 ；累計7000餘戶外來務工人員入住藍領公寓。

有申請意向或者關心住房保障工作的群衆可以通過關注“杭州住保房管”和“杭州住房保障”微信公衆号、住保房管局官網等渠道，及時了解住房保障的工作進度和政策發布情況。

問：已經獲得了貨币補貼保障資格，但因房東不願意配合辦理租賃備案，導緻無法申領貨币補貼怎麼辦？

原則上，按照相關規定，房屋租賃時，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房産管理部門登記備案。

貨币補貼保障家庭在杭州市區（富陽區、臨安區除外）範圍内租賃以下房屋可按規定申領貨币補貼：

一是“杭州市住房租賃監管服務平台”上申報并通過平台網簽租賃合同的房屋；

二是已辦理房屋租賃備案證明，且房屋租賃備案證明上載明的租賃面積在140平方米（含）以下的住宅；

三是集體土地上合法批建的住宅。

其中，對房屋租賃登記備案方式申領貨币補貼的，按照“最多跑一次”改革要求，進一步精簡申請材料，對能通過數據共享的房屋所有權證、不動産權證、預銷售合同、省内身份證信息等不再要求申請人提供。同時，為方便群衆辦事，當事人一方能夠提供辦理所需材料的，可以單方申請辦理。

問：外來務工人員想申請藍領公寓，應該去哪裡申請？

藍領公寓是杭州市住房保障和房産管理解決外來務工人員租房問題的重要舉措，具體由各區住建局牽頭指導國有企業籌建運營藍領公寓項目，并在項目交付使用後通過區政府官網發布租賃受理通告，對外公開招租。

目前，藍領公寓不接受個人申請，由外來務工人員所在單位向各區政府（管委會）确定的藍領公寓運營管理機構申請。申請單位可通過杭州市住房保障和房産管理局官網、各區政府（管委會）官網、“住保房管發布”“杭州發布”微信公衆号等渠道查看藍領公寓租賃受理通告，并根據租賃受理通告要求，核驗本單位外來務工人員申請材料是否符合入住條件。

對核驗通過的申請人，在單位内部公示其及家庭成員的戶籍、婚姻、房産等情況，内部公示無異議的，由申請單位彙總申請人員信息、租賃需求，向藍領公寓運營管理機構提交租賃申請。

藍領公寓運營管理機構對申請單位提交的材料進行審核，并将審核通過的申請單位及人員相關信息在區政府（管委會）門戶網站公示，對外公示無異議的，确認單位租賃及申請人員入住資格。

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