以如今的房價來看，購房者想要買房可不是一件容易的事情，購房者不僅需要準備一大筆房款，各種稅費和一些其他的費用也不再少數，而且買房之後甚至還會面臨着裝修的問題，因此很多人比較願意選擇貸款的方式來買房，公積金貸款尤為劃算，那麼公積金貸款流程是什麼？公積金貸款有什麼注意事項？

公積金貸款流程是什麼？

1、申請

公積金貸款的借款人在辦理完相關的手續之後，就需要辦理公積金貸款申請了，應該向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、初審

公積金管理中心在收到借款人的貸款申請之後，需要對貸款人的資料進行初步的審核，這個時候借款人隻能等待，審核内容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估

在審核通過之後，借款人會接到一份《抵押物審核評估通知單》，然後借款人帶着該通知單到指定的評估機構，對将要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟适用房就可以不用評估。

4、審核

評估完之後，借款人需要到評估機構去拿《評估報告》，在拿到《評估報告》之後，又要帶着《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

5、辦理擔保手續

再次等待公積金管理中心的審核，審核完畢之後，借款人需要持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。

6、簽訂借款合同

以上手續都完整的辦理好之後，借款人就可以和借款銀行簽訂借款合同了。受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分别簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》後，辦理借款手續。

公積金貸款有什麼注意事項？

公積金貸款買房的手續比商業貸款買房要複雜一些，辦理時間也會比較長，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用于支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味着您将申請不到公積金貸款。

以上就是關于公積金貸款流程是什麼，以及公積金貸款有什麼注意事項的相關内容，很多人選擇公積金貸款都是因為覺得公積金貸款比商業貸款要劃算很多，借款人可以節約很大一部分的利息，而且前段時間貸款利率又有所上調，如果購房者有繳納住房公積金的話，還是應該盡量選擇公積金貸款買房。