28層最不建議買的樓層-tft每日頭條

随着城市化進程的加速發展，城市的土地面積也越來越緊缺，開發商在選擇蓋房子的時候，樓層也盡量會蓋的高一些，能夠容納更多人一些。那麼随着樓層的越蓋越高，我們現在買房就會面臨着一個問題了，就是一棟樓幾十層，到底哪一些樓層是最值得買的呢？而我們今天就請來一個當了很多年售房經驗的售房小姐，給大家分析一下吧。

28層最不建議買的樓層（到底哪些樓層是最值得買）1

首先目前城市住宅樓的限高高度一般是100米左右，而開發商在蓋房的時候，通常都會把房子蓋成28層，30層或者是32層，這樣既能确保建築物高度在100米以下，又能使房子收益最大化。

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那我今天就以32層的住宅為例，給大家分析一下樓層應該如何選擇吧：

最底層一樓

最底層一樓估計很多人會比較抗拒買，但其實買這一層也未嘗不可，因為這一層的價格通常比較便宜，其次這一層的樓層層高比較高，内部有四五米的高度，完全可以把它做成一個小複式的形式，而且家裡出門就是小區花園，仿佛花園成了自己的私家花園呢，優點還是不少的。不過至于缺點，可能你就要忍受采光不足、噪音大、灰塵蚊蟲多等缺點了。

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二、2-10層

對于一棟32層的樓而言，2-10層是屬于低層住宅，如果這類住宅的陽台朝向是小區花園，那麼在家就可以享受小區花園，是相當好的事情，但是如果陽台對着是馬路，買這麼低的樓層，每天可能就要忍受車來車往的噪音和灰塵了。

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三、11-19層

通常來說，如果一棟房子是32層的話，那麼11-19層的價格是最貴的，因為這個位置的房子是最好的，不高不低，無論小區的位置如何都不會影響居住的感覺，離地高度有一定的保證，噪音小，灰塵也小。

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四、20-32層

最後的就是20-32層了，這類住宅叫做高層住宅，高層住宅遇到大風的時候，如果你住得比較高，那麼是會感覺到有一點晃動的，如果比較敏感的人，甚至還會出現頭暈等情況，而且高層住宅的話，一旦遇上停電、水壓低等狀況，那也是相當糟心的，居住的舒适感不如11-19層。