為什麼自如有些房子不支持年租-tft每日頭條

為什麼自如有些房子不支持年租?新京報訊（記者張曉蘭）11月5日，自如舉辦“2023自如業主産品與服務發布會”在發布會上，面向廣泛業主“有房難出租、有房想出租”的需求，自如董事長、CEO熊林提出以“自如增益租”為核心模式的解決方案，即“以高标準的産品能力、專業出租能力、裝修交付能力、服務管理能力，為毛坯、老舊、簡裝、精裝、豪宅等全品類房屋做好全生命周期房屋資産管理”，下面我們就來說一說關于為什麼自如有些房子不支持年租?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

為什麼自如有些房子不支持年租

新京報訊（記者張曉蘭）11月5日，自如舉辦“2023自如業主産品與服務發布會”。在發布會上，面向廣泛業主“有房難出租、有房想出租”的需求，自如董事長、CEO熊林提出以“自如增益租”為核心模式的解決方案，即“以高标準的産品能力、專業出租能力、裝修交付能力、服務管理能力，為毛坯、老舊、簡裝、精裝、豪宅等全品類房屋做好全生命周期房屋資産管理”。

據悉，“自如增益租”模式是自如推出的一套“無差價、無空置期、收益有保底、年度有分成”的創新機制，由此與業主形成利益共享、長期合作共赢的夥伴關系。

具體而言，所謂“無差價”，意味着透明，相較于傳統出租市場信息不對等的固有弊端，業主能清楚知道花錢原因及用處。“無空置期”是指讓業主每年可安心收12個月收益，從而免受傳統出租市場出租周期不穩定、房屋空置、難出租的問題。此外，“收益有保底、年度有分成”是指無論市場如何變動，在與業主的合作周期内，業主每月都将收到至少80%的保底收益，随着市場形勢走高，每年底還會有收益紅利。

據《中國城市租住生活藍皮書》的調研數據顯示，在一線城市、新一線城市中，超50%的業主願意将閑置住房委托長租機構出租，而在自如的業主群體中，有68%的業主“會向朋友推薦‘增益租’”。

值得一提的是，目前自如APP的平台科技已實現日均300萬人次線上找房，平均在線簽約周期不超過7天，相較于傳統中介出租、個人出租的45天，找房效率提高超6倍。此外，在裝修交付方面，自如已與420家國内外品牌合作，組建起覆蓋16大品類的供應鍊。通過190項标準工藝，平均34個工作日可完成房屋改造。

編輯武新封面圖/企業提供

校對盧茜