竣工結算與竣工決算的區别和聯系-tft每日頭條

竣工決算和竣工結算都屬于建設工程估價的内容。而建設工程估價是貫穿于工程建設全過程的，也就是從項目建議書、可行性研究一直到工程竣工驗收，甚至到運營使用階段。專業屬于叫“全壽命周期”。

竣工結算與竣工決算的區别和聯系（竣工決算和竣工結算有何區别）1

根據我國現行的基本建設程序，建設工程估價在工程建設的各個階段大體上是這樣分步進行的：

1、在項目建議書和可行性研究階段，對建設項目所需投資作出的測算叫做“投資估算”。

2、在修建性詳細規劃設計、方案設計、初步設計階段所做的測算叫做“設計概算”。

3、在施工圖設計階段，這種測算叫做“施工圖預算”。

以上三個步驟準确度越來越高，均為發包方組織編制。到施工圖預算最為準确，是招标文件的重要組成部分。

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4、在投标階段，投标人根據招标文件和施工圖紙編制“施工預算”，并進行報價，叫做“投标報價”。

5、發包人在投标人中确定承包人後，與其簽訂合同，合同中約定的價格叫做“合同價”。點這免費下載施工技術資料

6、在合同實施階段，承包人與發包人需要根據合同、索賠、簽證、變更等結算工程價款，此時形成的價格叫做“結算價”。

7、工程竣工驗收後，實際的工程造價叫做“竣工決算價”。

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也就是說，結算價和竣工決算價都是在工程已經實施後進行的。區别之處在于：

結算價不一定是在工程完全竣工後進行，在承包人和發包人約定的工程的某個支付節點即出現；并且工程結算是需要承包人和發包人按照合同約定進行，包括監理方也要參與。

竣工決算價就沒有了承包人的參與。因為此時工程已經竣工甚至已經交付使用，發包人已經向承包人支付了工程價款，也就是完成了工程價款的結算。竣工決算實際上就是發包人内部對于其自身投資回報情況的總結和清算。

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