贛州市與龍岩市地域接壤，文脈相通，人員交流頻繁，贛州和龍岩，分屬江西福建二省，兩地緊密相鄰。兩地都是紅色旅遊城市：贛州有瑞金、興國，龍岩則有古田和長汀。客家文化：贛州被稱為“客家搖籃”，汀州則是“客家首府”。曆史名城：贛州是“千年江南宋城”，而汀州自盛唐起便是福建五大州之一。龍岩各縣市區全部都是當年的中央蘇區，贛州城區本身都不是蘇區。從客家文化來說，贛州絕大多數縣市區的客家地區，而龍岩的新羅漳平卻是閩南語系地區。贛龍鐵路和贛瑞龍鐵路，連接贛南和閩西的快速鐵路，加強了兩地之間的聯系。

2016年至2018年，贛州因推出去庫存，征地拆遷貨币化，房貸利率打折，契稅退稅等政策，刺激了贛州房價的快速上漲。2020年贛州11月二手房均價 8382 元/m²，環比上月下跌 0.02% ，同比去年同期上漲 0.06% ，贛州整體房價略有漲幅，波動不是很大。

贛州市下轄章貢區、南康區、贛縣區3個市轄區，大餘、上猶、崇義、信豐、定南、全南、安遠、甯都、于都、興國、會昌、石城、尋烏13個縣，代管瑞金、龍南2個縣級市。2019年末全市戶籍總人口為983.07萬人，比上年末增加1.61萬人，其中城鎮人口302.09萬人，鄉村人口680.98萬人。年末常住人口870.80萬人，比上年末增加3.04萬人，其中城鎮常住人口451.51萬人，占總人口比重（常住人口城鎮化率）為51.85%。

贛州房價前兩位仍是章貢區和南康區，平均單價分别為11104元/㎡和7713元/㎡，第三位卻發生了變化，甯都縣房價平均單價7210元/㎡超過了贛縣區的7205元/㎡排第三，排第五位的于都縣，平均單價7052元/㎡也和贛縣區相差不大。緊随其後的分别是于都縣、瑞金市、信豐縣、興國縣、尋烏縣、龍南市。

未來贛州幾年房價以穩為總基調，緩慢上漲為主，短期波動為輔，不會大漲大跌。贛州經濟發展較快，僅次于省會南昌，加上中央政策傾斜，這是支持贛州房價穩定和上漲最重要的因素，贛州是江西面積、人口均第一地級市，人口達到970多萬，消費市場大，人口是支撐房價最重要的因素；贛州位于江西最南部，距省會南昌較遠，各縣經濟、教育等條件與中心城區差距較大，這就造就了贛州市裡人買房不會往南昌跑，縣裡都往市跑的現象。

龍岩市房屋均價12488元/平方米，近幾年房價是持續上漲，主要的大幅上漲期集中在2017年，由2016年的均價8600元/平方米上漲到10600元/平方米左右，2018-2019年也是持續上漲，2018年漲幅600元/平方米，2019年漲幅500元/平方米，達到11700元/平方米，進入2020年是先跌後漲。

龍岩市轄2個區、4個縣、1個縣級市。2個區分别為：新羅區、永定區，4個縣為：長汀縣、上杭縣、武平縣、連城縣，1個縣級市為漳平市。2019年末全市常住人口為264萬人。其中，城鎮常住人口153.12萬人，占總人口比重（常住人口城鎮化率）為58.0%，比上年末提高1.0個百分點。全年出生人口3.41萬人，出生率為12.9‰；死亡人口1.80萬人，死亡率為6.8‰；自然增長率為6.1‰。年末全市戶籍人口318.24萬人，比上年末減少0.43萬人。

龍岩市這些年基礎設施不斷完善，特别是交通設施也發展迅速，龍岩市目前房價保持着比較高水平。但是龍岩僅僅隻有264萬的常住人口，龍岩常住人口太少，剛需少，未來的房價難以維持繼續上漲。

龍岩二手房超過12000元，龍岩已步入萬元房價，贛州跨入萬元房價一步之遙，龍岩市區内基本步入萬元，龍岩除連城縣和武平縣房價在7000上下，其它縣市都在萬元房價上下，特别是跟瑞金交界的龍岩長汀縣，超過了贛州中心城區房價，跟龍岩市區房價相差無幾，長汀房價約為瑞金市的1.74倍，贛州隻有章貢區步入萬元房價時代，其它主要區縣市房價均價都在8000以下，整體來看龍岩房價相對較高，贛州房價相較于龍岩相對偏低。不過贛州的GDP為3474.34億元，贛州人均3.99萬，龍岩市GDP總量2678億元，人均GDP10.14萬元，雖然贛州總量高于龍岩，但是贛州人口基數大，龍岩的人口小，龍岩人均GDP更是贛州的2.54倍，龍岩經濟更發達。