随着房地産市場的健康發展，現在的房産交易也越來越規範了，在買賣房子的過程中也新增了一些流程，相信也有不少的朋友有聽說過買房還需要進行網簽，不過網簽是什麼意思呢？買房子一定要辦理網簽手續嗎？

網簽是什麼意思？

網簽指的是在房地産領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地産相關部門進行備案，并公布在網上。然後會給個網簽号，用戶可以通過網簽号在網上進行查詢。網簽是為了讓房地産交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。

一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商拟定相關條款→由房地産開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方确認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

買房一定要辦理網簽手續嗎？

網簽是房地産管理部門為規範房地産企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。房地産開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向房地産管理部門辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可随時上網查詢。

網簽要注意什麼？

1、注意查看開發商的預售預可證

購房者在準備網簽的時候一定要注意查看開發商是否有商品房預售許可證，開發商想要取得預售許可證必須具有土地使用權證書和建設工程規劃許可證等各種相關證件，也就是說，隻要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房産證，這是十分重要的一點。

2、注意合同文本

網簽的購房合同一定要采用房地産管理部門統一印制的标準房屋買賣合同文本，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隐患。

3、注意合同中的條款内容

網簽購房合同之前，購房者一定要先确認合同中的内容是否齊全，比如交房日期是否确定，開發商在預售合同上往往大做文章，如隻注明竣工日期，而不注明交付使用日期；又如面積确認及面積差異處理，如果選擇按套内建築面積為依據進行面積确認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明确面積發生誤差時的處理方式。

4、注意權利與義務是否對等

購房者在簽約時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

買房是我們人生中非常重要的一件事情，網簽是為了保障購房者權益而采取的措施，購房者一定要認真對待，在網簽過程中，一定要學會如何為自己的利益據理力争，切不可委曲求全。