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今天我從群裡的粉絲那裡聽到個消息。

說是重慶有個樓盤的業主在接房的時候，竟然給開發商送了錦旗。

呐呢？

不是說好的交房就維權嗎？給開發商送錦旗又是什麼奇葩操作？

我向這位群友反複求證：你确定業主在接房的時候給開發商送的是錦旗，而不是橫幅？

這位群友很明确地告訴我，業主确實是送的錦旗，據說是因為這家開發商在接手項目以後，解決了他們三年都沒解決下來的接房問題。

業主接房給開發商送錦旗（有圖為證）

這家開發商叫中建三局。

這個名字聽起來好耳熟。

我擦！想起來了！這個中建三局不就是在疫情最嚴重的時候，修建“火神山”和“雷神山”兩座醫院的建築企業嗎？

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今年這場新冠疫情，讓全世界都見識到了什麼叫“中國速度”。

春節之前疫情爆發，而處于疫情“風暴眼”的武漢，确診患者每日以三位數迅速攀升。

物資告急、床位告急！

這個時候，建成兩所專門收治新冠肺炎患者的醫院迫在眉睫！

在除夕之夜，萬家團圓的時候，一場沒有硝煙的戰争悄然打響。

10天之後，一座建築面積3.39萬平方米，可容納1000張床位的“火神山”醫院赫然出現在了武漢知音湖畔。

又過了4天，另一座建築面積7.99萬平方米、擁有1600張病床的“雷神山”醫院又矗立在了江夏區強軍路旁。

火神山醫院（圖源網絡）

雷神山醫院（圖源網絡）

兩座醫院建設工期分别為10天和12天，要知道這種規模的醫院如果按正常施工進度至少需要2年左右。

兩神山醫院投入使用後，收治病人超5000人，為武漢保衛戰立下了汗馬功勞，被稱為武漢的“生命島”。

這種10天建成一座醫院的“中國速度”，也把全世界所有國家看得目瞪口呆。

而這個“中國速度”的締造者，正是中建三局。

圖源央視新聞

在世界建築史上，一共有三個“中國速度”。

80年代，深圳國際貿易中心大廈創下了“三天一層樓”的中國速度；

90年代，當時亞洲第一高，世界第四高的地王大廈創下了“兩天半一層樓”的中國速度；

而現在的雙神山醫院，則是第三個中國速度。

而這三個“中國速度”竟然全都是中建三局創造的！

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這麼牛逼的企業，到底是什麼來頭？

我去百度了一個這家企業的資料。不查不知道，一查吓一跳。

中建三局是中國建築集團旗下的全資子公司，是一家總部位于武漢的央企。

在我國，中國建築投資建設了90%以上300米以上摩天大樓、3/4重點機場、3/4衛星發射基地、1/3城市綜合管廊、1/2核電站。

每25個中國人中就有一人在使用中國建築建造的房子。

而中建三局的主要經濟指标在中國建築旗下的所有子公司中常年排名第一，業務量占到了整個集團的一半。

同時也是湖北百強企業第二名、中國建築業競争力百強企業第一名，營業規模達到世界500強第301位标準。

如果用一句話來形容中建三局在疫情中的表現，那就是：

“鏖戰火雷、出征方艙、下沉一線”。

因為中建三局不但修建了火神山、雷神山醫院，中建三局地産旗下的物業公司還為兩神山醫院和方艙醫院提供了物業管理服務。

這家物業公司也榮獲了武漢市首批“紅色物業”和全國工人先鋒号的稱号。

中建三局承建的部分建築集合

我們知道的很多城市的第一高樓，背後竟然都有這家企業的身影。

比如北京中國尊（528米）、上海環球金融中心（492米）、天津117大廈（597米）、中國第一世界第二高的蘇州國金中心（729米，在建）。

上海環球金融中心（圖源網絡）

另外還有一些知名建築，比如北京奧運會的場館水立方鳥巢、中國最大公共單體建築央視新址CCTV大樓、世界最高宣禮塔阿爾及利亞大清真寺等都由中建三局承建。

央視新址CCTV大樓（獲美國時代周刊世界十大建築獎）

而重慶人非常熟悉的重慶天地、IFS國際金融中心以及重慶新地标來福士廣場等，竟然也都是由中建三局承建的。

帶着這種“地标專業戶”的光環，中建三局在地産開發領域也是所向披靡，比如在它的總部所在地武漢。

根據中指院發布的數據，今年上半年，中建三局在武漢的市場占有率排名前三。

圖源中指研究院

并且在售的樓盤當中，超過五分之三都是50萬方以上的大盤。

中建三局可以說是武漢的樓市一哥，其江湖地位甚至超過了某湖在重慶的地位。

更神奇的是，中建三局還是全國第一個研發出空中造樓機的企業。

空中造樓機（圖源人民日報）

空中造樓機就是一個空中移動的工廠，可以讓現場施工風雨無阻，并且讓住宅施工達到最快“三天一層樓”的速度。

雖然用空中造樓機造樓的成本比人工造樓成本高，但是在施工質量和精密程度上會更有優勢。

像“雙神山”這樣的神迹，果然不是随便什麼企業都幹得出來的。

中建三局不管是在建築行業，還是在地産開發行業，都可以算是站在時代最前沿标杆企業。

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但就是這樣一家牛逼的企業，在重慶卻低調得不像話。

就算是我這種縱橫重慶地産圈多年的老司機，也是最近才知道這家修建了“火神山”“雷神山”的企業在重慶竟然還有兩個正在銷售的項目。中建集團其實是一個非常龐大的體系。

在重慶有很多樓盤都是以“中建”開頭的，讓人傻傻分不清楚。

但真正由中建三局開發的樓盤隻有兩個，一個叫中建·禦湖壹号，另一個叫中建·濱江星城。

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先說說位于九龍坡區的中建·禦湖壹号。

此禦湖壹号，非彼昱湖壹号。

定位雖然沒有像禮嘉的昱湖壹号那麼豪，但對于本區域的意義絲毫不亞于另一個昱湖壹号。

因為中建·禦湖壹号是當前整個西區非常少見的百萬方品質大盤。

意境圖

你一定很好奇，在當前出讓土地被劃得越來越小的趨勢下，市場上怎麼還會出現這種百萬方的大盤。

沒錯，因為這是一個由中建三局收購過來的項目。

這個樓盤在中建三局接手之前有許多問題，導緻之前購買的業主3年都無法接房，負面信息非常多。

而中建三局接手這個項目之後，做的第一件事情就是對之前的業主全面履約。

不但讓這些業主順利接房，還自行出資解決了之前項目遺留下來的電力、消防、學校、公交等等諸多問題。

比如花了1個多億将項目地塊内部的高壓線全部入地；

比如将學校改造升級，引入坡區最好的小學，給整個區域的教育資源升級，學校已經在今年9月1日開學。

9月1日華梁學校開學現場

又比如出資1個多億修建了一條連接項目與大渡口商圈的盤山公路，将從項目到大渡口商圈的時間縮短至10分鐘……

在當前這個速度為王的大環境下，這種把社會責任感放在第一位的“老派”行為方式真的是非常少見了。

而中建三局的到來，也讓項目之前的購房者像是看到了親人解放軍。

盼了3年，終于盼到了順利交房。

于是就出現了文章開頭業主給開發商送錦旗的一幕。

在交房的時候，業主給開發商送來的竟然不是橫幅而是錦旗，在當前這個交房必維權的年代也真是難得一見的風景。

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除了中建三局在接手之後對中建·禦湖壹号進行的全面履約之外，中建·禦湖壹号還是在全國範圍内使用“空中造樓機”修建的第一個住宅項目。

用造樓機造出來的房子，不但施工速度比以前更快，品質也更加有保證。

中建·禦湖壹号施工現場（圖源人民日報）

中建·禦湖壹号有個工法展示區。

這樣的展示區許多樓盤都有，主要用來展示精裝修的用材和工藝。而中建·禦湖壹号的工法展示區展示的，卻是建築施工的用材和工藝。

把修房子的工藝都擺出來給購房者看的，我還是頭一回看到。

但敢把造房子的過程都解剖出來給大家看，至少說明交房的時候，發生維權的可能性是非常小的。

對于這樣一個具有社會擔當和品質保證的樓盤，市場也給出了自己的答案。

中建·禦湖壹号在過去的三個月中，每個月的銷售業績都排名坡區的前三名。

其實購房者都不傻。一個項目的品質究竟如何，其實是感受得到的。

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而中建三局在重慶開發的另一個項目是位于巴南區花溪闆塊的中建·濱江星城。

中建·濱江星城示範區實景圖

不管是土地供應，還是樓市成交，巴南區可以說是疫情之後重慶最火的闆塊之一，特别是銷量總是能夠排到前三。

中建·濱江星城就是這個如火如荼的闆塊中的一個50萬方以上的大盤。

這個樓盤位于花溪河畔，周邊還有巴文化電影公園等多個公園，居住環境非常不錯。

并且，這個樓盤還處在城市主幹道渝南分流道上，是李家沱老城和龍洲灣的中心位置。

意境圖

項目自身有13.5萬方商業用地，未來必将成為花溪闆塊的一個商業小核心。

中建·濱江星城所在闆塊就好比北區金開大道邊上的九曲河，既能享受城市的繁華，又能享受公園的甯靜。

而且聽說項目還引入了在巴南區排名數一數二的魚洞四小。

公園、交通、商業、教育的完善配套會讓中建·濱江新城形成一個大型的社區，定義整個區域的價值高度。

這個樓盤同樣延續了中建三局低調做事的風格，因為項目的品質是我看過的項目中算得上最好的那一類。

樓間距超級大，小區裡還有一個堪比體育公園的運動場。

而建築内部的尺度和用材，都是我今年看過的這麼多項目當中，算是最有誠意的項目之一。

中建·濱江星城示範區實景圖

低調的開發商，再加上低調的闆塊，讓中建·濱江星城這個樓盤在巴南區的聲音完全被巴濱路和龍洲灣這兩個熱點闆塊掩蓋了。

所以我今天必須把這個藏在深閨裡的佳麗扒出來讓更多的購房者知道。

如果你想在巴南買一套環境好，品質好，視野好，學校好的房子，中建·濱江星城是非常值得你去看一下的。

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像中建三局這樣一個建築行業和地産開發行業的标杆企業，在重慶的确低調得有點過份了。

所以我必須曝光，讓更多的人知道這家締造了“中國速度”的企業，在重慶也有兩個正在開發的樓盤。

在如今這個交房必維權的年代，能買到這種：

“火神山”“雷神山”的建造者開發的房子；

業主接房還會送錦旗的房子；

用最先進的“空中造樓機”造出來的房子；

敢把修房子的工藝都展示給你看的房子……

至少意味着你的房子比别人家的，有更多的品質保障。

對于大部分普通購房者而言，這也許就已經是最大的幸福了。